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开发商逾期违约我如何催告

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
司法机关查封房产的主要原因为该房产涉及到相关法律纠葛。这一行为同该楼宇是否已通过网络签约或备案并无紧密关联。只要在符合法律规定情形下提交了合法的财产保全申请或出现其他法定理由,司法机构便有权实施对房屋的查封措施。即便房屋买卖合同已经实现网上签约,但只要符合法律规定条件,亦可按法对其依法进行查封。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
所以你的网签房也是你名下的不动产,可以查封。
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