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开发商写错电话算违约吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在超出非自然灾害等不可抗力因素之外的种种情况下,若开发商未按照约定时间交付房屋,均需支付相应比例的赔偿金。具体而言,如逾期未满60天,开发商应根据每延迟一天向消费者支付总房款万分之三的方式支付违约金;然而如果逾期超过60天,那么业主便有权利解除整个购房合同,此时房地产企业须自收到终止条款通知的那一刻起,在60个工作日之内全额退还原先已支付的款项,并且还须额外支付已付款项的百分之五作为补偿性违约金。当然,业主同样拥有请求继续执行该份合同的权利,而在此种情形之下,开发商则需要逐日按照总价的万分之五计算违约赔偿
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
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充错话费了对方不接电话怎么办
当遭遇通信费用误充,按以下步骤处理:首先,打印双方账单;携带身份证件和相关证据(如收据或充值卡)去运营商网点申请“调账”,将误充费用转至正确账户,并再次核对账单;若无法联系对方,保持冷静,尝试其他沟通方式。
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损害赔偿
开发商合同房号写错了怎么办
请您撰写并审核一份合规的住房销售协议,并确保销售方提供书面证明,证实房屋归您所有。书面材料需包含您的个人身份信息(含性别),以便核实身份。之后,请您携带身份证和户口簿到当地房地产管理局提交更正申请。
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房产纠纷
欠条没写电话有效吗
在判断欠条的法律效力时,关键在于确认行为人的民事行为能力、意思表示的真实性以及是否遵守法律和公序良俗。欠条上未注明债务人电话号码并不影响其有效性,除非这导致债权人难以联系债务人,从而影响实际履行。只要欠条内容清晰、双方身份明确且不违反法律规定,即使缺少电话号码,欠条依然有效。债权人可通过其他途径或法律手段解决联系问题。
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债权债务
发生车祸打什么电话
发生车祸拨打120、112或110。发生车祸,首先要报警,和警察说一下具体位置和现场的情况,拍照取证,在安全的地方等待交警来处理。其次,如果车祸有伤员,建议拨打120进行救治。最后和保险公司理赔人员进行联系,大体说明情况,进行保险理赔。
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交通事故
开发商预售合同名字写错了怎么办
处理措施:1.合同有效:若姓名错误未违法,合同有效。2.补充修正:可补充修正并附理由。3.重拟合同:双方可协商重拟合同并核实内容。4.欺诈认定:若无法证实签署人或存在故意误签,合同可能被认定为欺诈,当事人可要求撤销。
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