农村宅基地确权谁使用谁出钱
- 律师解析
-
这并不一定如此。
依据相关的法律规定，房产的所有权主要基于房屋的产权登记，在投资者建房过程中，他们可以进行书面协议，明确商定应将房屋记入何人名下。假设出资方并未登记成为房产的所有人，那么他们有权要求撤回自己的投资款，但却无权主张拥有房屋的所有权。需要注意的是，关于农村地区宅基地上的房屋建设谁出资即归谁所有的观点是完全错误的。事实上，农村宅基地上建造的房屋的所有权与宅基地的使用权是紧密联系、密不可分的，它们都仅能由一位特定的人士或家庭享有。
此外，需要指出，农村居民的宅基地所有权归属集体，个人仅仅拥有使用权，任何人均不得未经许可擅自买卖或是通过其他方式来非法转让宅基地及在其上所建立之房屋的权利。因此，农村宅基地上建立的房屋的所有权与宅基地的使用权是紧密联系的，都是仅能由一位具体的人士或家庭享有。
- 法律依据
-
《中华人民共和国户口登记条例》第五条对户口登记及何谓户主是如下界定的：
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
0
问题没解答? 125393人选择咨询律师
农村宅基地确权谁使用谁出钱
一键咨询
农村宅基地确权谁使用谁出钱
房产所有权主要基于产权登记，出资方未登记则无权主张所有权。农村宅基地上房屋的所有权与宅基地使用权紧密相连，只能由一位人士或家庭享有。宅基地归集体所有，个人仅拥有使用权，禁止非法转让。因此，农村房屋所有权与宅基地使用权不可分割，只能由一位具体人士或家庭享有。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地确权谁使用谁出钱
房产所有权主要基于产权登记，出资方未登记则无权主张所有权。农村宅基地上房屋的所有权与宅基地使用权紧密相连，只能由一位人士或家庭享有。宅基地归集体所有，个人仅拥有使用权，禁止非法转让。因此，农村房屋所有权与宅基地使用权不可分割，只能由一位具体人士或家庭享有。
1w浏览2024-04-03
农村宅基地使用权归谁
10w+浏览2024-11-03
农村宅基地纠纷找谁？
协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地确权使用证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
1w浏览2025-01-28
农村宅基地确权谁使用谁出钱
10w+浏览2024-07-16
农村卖房宅基地归谁
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村卖房宅基地归谁进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地确权户主写谁
农村宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1w浏览2024-10-29
农村宅基地的使用权归谁？
10w+浏览2023-09-07
农村宅基地纠纷谁管
农村宅基地纠纷，如何妥善处理与有效管理？
出现纠纷时，建议首先尝试协商解决；若无法达成共识，可求助于当地乡镇或县市级政府进行调解。
对行政调解结果不满，可在30日内申请行政复议或直接提起行政诉讼。
法院会根据情况，如是否违法审批、权属是否明确等，采取相应措施，如吊销建房手续、责令停止妨碍行为等。
了解这些，助您更好地管理农村宅基地纠纷。
10w+浏览
征地拆迁如何确定农村宅基地是谁的
不是，农村宅基地有使用年限。宅基地分两种：1、是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；2、是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，宅基地属于农民集体所有，是农村集体经济组织成员因身份而获得的。
1w浏览2024-09-16
农村宅基地使用权人是谁？
10w+浏览2023-09-18
农村宅基地补偿给谁
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
10w+浏览
征地拆迁农村房子卖了,宅基地使用权归谁
这些地皮所有权都是集体的，作为集体经济组织成员，拥有的是使用权。房前屋后的是承包地和自留地，可以收取租金。农村宅基地的性质是集体所有土地，宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，一般是跟户口没有关系的。
1w浏览2024-09-28
农村宅基地使用权归谁所有
10w+浏览2024-11-10
