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装修房子装坏了找哪个部门

#消费权益 最新修订 | 2024-09-18
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时亚晴律师
时亚晴律师在线
北京市乾坤律师事务所/主办律师
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专业处理消费权益方面的问题很专业
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可靠专业能力强,消费权益方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理消费权益及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.消费者协会对于广大消费者在装修过程中所遭遇的各种问题,以及在与装饰企业之间的交流沟通未能达到理想效果之际,我们有权利寻求消费者协会的帮助并进行投诉。
2.进入到具体的行业范畴,倘若消费者遇到了与装修相关的纠纷,向该行业的协会进行投诉也是发现与解决问题的一个较为有效的策略。大多数的专业协会都设立了专门处理咨询及投诉事务的部门,同时还开设了专属的投诉热线。关于《住宅室内装饰装修管理办法》的内容解读如下:
依据该办法第二条之规定,在城市范围内从事住宅室内装饰装修活动,并且对这些活动进行监督管理,必须遵守本办法的所有规定。特此说明,此处所提及的“住宅室内装饰装修”,实质上是指住宅项目经过竣工验收合格之后,由业主或住宅使用者(以下简称装修方)负责进行住宅内部的装饰装修施工的建筑项目。
此外,根据办法第五条的规定,以下行为被明确规定为住宅室内装饰装修活动中禁止的事项:
(一)未经原设计单位或是具备相同学历级别的设计单位提出设计方案,擅自更改建筑主体与承重结构;
(二)未经防水标准审查的房间或阳台擅自改造为卫生间、厨房空间;
(三)在承重墙上扩大原有窗户尺寸,拆除连接阳台的砖结构或混凝土墙体;
(四)随意损毁房屋原有节能设施,从而降低其节能效果;
(五)实施任何可能影响建筑结构和安全使用的行为。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第二条
在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第五条
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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装修房子装坏了找哪个部门
装修过程中遇到问题,可寻求消费者协会或装修行业协会的帮助和投诉。同时,根据《住宅室内装饰装修管理办法》,禁止擅自更改建筑主体与承重结构、擅自改造防水标准未达标的房间或阳台、扩大窗户尺寸、损毁节能设施等行为,以确保装修安全合法。
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1w浏览2024-04-03
精装修房子质量差找哪个部门维修
[律师回复] 【法律意见】 签订精装修房合同必须要慎重,目前,精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同+装修条款”组合构成。实践中,具体的约定方式有两种:一是沿用商品房预售合同示范文本;并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等;二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件,另行约定。   由于装修条款将直接关系到购房者的权利,因此,无论选择何种约定方式,购房者都应明确以下几点: 1、应约定装修的违约责任   精装修往往项目繁多且内容具体,约定必须是的、细化的,如:何种质量问题属根本性违约,购房者可据此拒绝收房或选择退房;何种行为可视作开发商未按时交房。另外,还要约定装修纠纷的解决方式。    2、应具体约定装修项目和质量标准   如有些购房者仅笼统约定内外墙、卫生间等“大”装修项目,这样购房者与开发商就极易因细节问题产生争议。因此,双方必须详细约定装修验收标准和质量检验标准,以确保装修质量。    3、应确认装修项目的后续变更   精装修过程中,购房者可能会考虑变更原有的装修约定,为避免争议,双方应事先约定如何处理此类变更。如购房者可通过书面的工程变更单来对装修变更提出要求或加以确认,双方还可就项目或工期变更达成新的约定。    4、应明确房屋总价中装修款所占比例   装修房的价款采用总价方式,实际是由房款和装修款构成的。为能确定装修部分的责任,双方可明确装修款在房屋总价中所占的比例或某装修设备、项目的具体价款。   总之,签订全装修房预售合同,装修部分的约定是重中之重。
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装修投诉找什么部门
10w+浏览2023-09-03
装修房子装坏了找哪个部门
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房产纠纷
装修鉴定找哪个部门
1,需要找有司法鉴定资质的第三方鉴定公司进行鉴定。2,鉴定机构应当出具《质量鉴定报告》作为法律证据文书,承担法律责任。3,鉴定费用与其他庭审费用应当由败诉方最终支付。
1w浏览2024-05-22
精装修房子质量差找哪个部门维修
[律师回复] 【法律意见】 签订精装修房合同必须要慎重,目前,精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同+装修条款”组合构成。实践中,具体的约定方式有两种:一是沿用商品房预售合同示范文本;并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等;二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件,另行约定。   由于装修条款将直接关系到购房者的权利,因此,无论选择何种约定方式,购房者都应明确以下几点: 1、应约定装修的违约责任   精装修往往项目繁多且内容具体,约定必须是的、细化的,如:何种质量问题属根本性违约,购房者可据此拒绝收房或选择退房;何种行为可视作开发商未按时交房。另外,还要约定装修纠纷的解决方式。    2、应具体约定装修项目和质量标准   如有些购房者仅笼统约定内外墙、卫生间等“大”装修项目,这样购房者与开发商就极易因细节问题产生争议。因此,双方必须详细约定装修验收标准和质量检验标准,以确保装修质量。    3、应确认装修项目的后续变更   精装修过程中,购房者可能会考虑变更原有的装修约定,为避免争议,双方应事先约定如何处理此类变更。如购房者可通过书面的工程变更单来对装修变更提出要求或加以确认,双方还可就项目或工期变更达成新的约定。    4、应明确房屋总价中装修款所占比例   装修房的价款采用总价方式,实际是由房款和装修款构成的。为能确定装修部分的责任,双方可明确装修款在房屋总价中所占的比例或某装修设备、项目的具体价款。   总之,签订全装修房预售合同,装修部分的约定是重中之重。
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装修鉴定找哪个部门
10w+浏览2023-09-20
装修质量问题找哪个部门
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
装修投诉找什么部门
物业管理,居委会,城建部门都可以。严重的话当地的建设行政主管部门物业管理科投诉:1、若你买的房子是精装修入住的话,可先向房产公司投诉,若房产公司不解决,可再向物业管理科投诉。2、若是业主自行找人装修的房子,可先向装修公司维权,装修公司不解决,再向物业管理科投诉。
-1313193522浏览2024-06-02
精装修房子质量差找哪个部门维修
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装修纠纷找哪个部门
10w+浏览2024-09-16
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在房屋装潢过程中,消费者常面临诸多棘手问题,尤其是在与装饰公司沟通无果时。此时,消费者协会成为解决难题的关键力量。协会不仅为消费者提供咨询支持,还能在协商无果时介入调解,维护消费者权益。通过专业的服务和法律援助,消费者协会为装修过程中的纠纷提供有效解决方案,确保消费者权益不受侵害。
1w浏览2024-05-23
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遇到小区物业问题,可向物业、建筑行政主管部门、市政府等投诉,强调问题的严重性与紧迫性。如房屋精装且已入住,先向开发商投诉;若问题未解决,再向物业管理科求助。若业主自行装修,先向装修公司申诉,问题仍未解决,再考虑向物业管理科投诉。
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