入户自来水管道漏水谁负责维修
- 律师解析
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关于入户自来水管路出现渗漏时，维修责任的归属问题，主要看该管道所处的具体位置而定。按照相关规定，当渗漏出现在水表之前的部位（即进入住户入户前端）时，通常情况下，其维护与管理职责应由物业部门承担，因为这样的管道归类于公共设施设备，而作为物业企业，他们理应有义务确保这些设备能正常、稳定地发挥效用。另一方面，若漏水源头位于水表之后，在此种情况下，业主应该自行承担起管路检修的责任，因为这部分管道已经成为业主个人生活中需要使用到的那份子。当然，在保修期限以内，如果因材料或施工不当等原因引发了渗漏问题，那么维修工作就应当交给原设备或者管理单位负责完成；
然而，如果供水管道过了保修期限，而且渗漏情形不是由于人为损坏所导致的，那麼在这种状况下，物业企业将负有不可推卸的责任。
- 法律依据
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《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
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入户自来水管道漏水谁负责维修
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楼上下水道漏水应该由谁负责维修
楼上漏水，责任归属何方？依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，若是因自身失误导致，应自行解决；若是楼上邻居所致，应由其承担责任；若是物业问题，物业公司应负责检修。
法律要求物业服务人员需按约定和物业属性，妥善处理业主共有部位设施及公共秩序，并采取必要措施保护业主权益和安全。
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关于入户自来水管路渗漏的维修责任，主要依据管道位置。水表前的管道属公共设施，通常由物业负责维修；水表后的管道属业主个人使用，应由业主自行检修。保修期内因材料或施工问题导致的渗漏，由原设备或管理单位负责；保修期外且非人为损坏，物业应承担责任。
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楼上下水管道漏水该谁维修
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卫生间的管道漏水，该谁负责维修
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卫生间下水管漏水谁负责维修
对于室内漏水，若因设计缺陷，由开发商负责维修；装修导致，则由施工队负责。个人行为导致下水管漏水，业主需自行维修。管道老化由管理方修复，建筑质量问题由施工单位负责修缮或赔偿，他人装修施工引起则由侵权责任人赔偿。
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卫生间的管道漏水，该谁负责维修
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房屋漏水物业负责维修吗
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公共设施如水管泄漏的维修责任归属需明确。一般来说，若在房屋保修期内发生泄漏，责任应由房地产开发者承担，负责修复并赔偿损失。保修期后，物业部门应负责维修，并通过公共维修基金进行补偿。若是私人擅自更改管道导致泄漏，责任由个人承担。依据民法，侵权者需对造成的损失承担赔偿责任。请注意，大部分侵权行为也是违法行为。
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楼房下水管漏水谁负责维修
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楼上的排水管漏水该谁负责维修
关于漏水责任：若漏水因上层住户装修不当、水源使用错误，或其管道、防水涂层损坏导致，修复责任应由上层住户承担。若漏水源于建筑质量问题，如防水保质期内或设计缺陷，房地产开发商需按《建筑工程质量管理条例》负责维修。特别是屋面、卫生间、外墙和地下室等防水工程，保质期均为五年。
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房产纠纷公共管道漏水谁来维修
一、公共下水管漏水维修责任确定如下：
1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；
2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；
3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。
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