二房东不交租原房东能否赶走住户
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在遇到二房东逃跑，导致房东收回房屋时，租户可根据具体情况与房东进行良好沟通和协商，寻求替代解决方案，如由租户承担并支付二房东所拖欠的租金、滞纳金或违约金等费用，进而达成续约协议，继续租用该房产。另一方面，若二房东在收取租户交付的租金后未能足额支付给房东，此时租户可以考虑向当地公安机关报案，以维护自身合法权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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当二房东逃逸导致房东要收回房屋时，租户应尝试与房东沟通，看能否通过支付二房东所欠的租金、滞纳金等费用来续约。若二房东未将租户支付的租金足额给房东，租户可报警，维护自身权益。
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[律师回复] 检察院打电话来说叫我等检察官电话是什么意思？
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我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
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二房东失联，房东能否驱离租客需综合考虑。若租约中明确涉及二房东，且二房东有转租权，则租户不能被驱逐；若二房东未获授权或非法转租，则有权要求租户撤离。租户未经房东同意擅自转租，若房东认可或未提出异议，转租有效；否则，转租无效，承租人负责。未经房东认可的转租，房东可单方面解除合同。
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你好，我想咨询下，我和我老公办了婚礼，但是因为一些原因没有登记结婚，现在刚生了一个孩子，如果现在离婚，是否需要退还彩礼，孩子会判给谁
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