二手房购房合同丢了怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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若您已经完成了房地产登记手续，您可向房屋档案部门申请调阅并复印相关合同文件，其中可能会加盖公章以证实其真实性。这种方式所获取的合同通常被广泛认同为有效证据。
其次，您还可以考虑前往当地的土地管理局，请求查看并复印合同的副本。
再者，如果您在购买该物业时办理了贷款，那么银行会保存有合同的备份文件。当然，如果您是通过中介公司购买了二手房，您同样可以直接联系中介机构，在大多数情况下，他们都会留存有关合同的备份文件。
最后，您亦可选择与原始卖家沟通协商，看是否能重新签署一份新的合同，但请确保在这个过程中携带所有能够证明合同内容的其他凭证或者证人。
- 法律依据
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《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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二手房购房合同丢了怎么办完成房地产登记后，您可向房屋档案部门申请调阅、复印合同文件，常加盖公章作证实。此外，土地管理局、贷款银行或中介公司也可能保存合同副本。如沟通协商顺利，原始卖家也可能重新签署新合同。务必携带相关凭证或证人。
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购二手房合同丢了怎么办看情况：一、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。二、预售登记后，办理银行按揭前，购房合同丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。
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二手房购房收据丢了有事吗没事。购房收据丢了没事，通常购房收据都是1式3份的，售楼处都有保留原件，不过建议尽快跟售楼处的工作人员取得联系，补开一张；如果购房收据由开发商手写的，只需跟开发商讲明原由并注明该收据失效，开发商可以重新开一张。
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二手房购房合同丢了怎么办
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二手房购房发票丢了怎么办
可以补办购房发票。购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，因此，补办发票携带不动产权证上户主的身份证和缴纳契税的完税凭证或不动产权证到地税局复印该发票。
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