北京拆迁房安置房还没盖好拆迁户住哪
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在此提醒各位被征收业主，拆迁工作方通常都会为您提供临时搬迁房屋以便过渡。
如若无法提供实体住房，亦将会按照标准补偿方式向您发放过渡性安置费用。对于即将面临搬迁的市民来说，明确获得新房的入住时间至关重要。
然而，我们发现许多拆迁机构与拆迁业主签订的协议中并未详细注明安置房屋的具体交付日期。究其原因，主要是由于开发商所筹备的住房项目尚未全部完工，即存在着边修建边签约的情况。若出现此类状况，各位业主极大可能需要等待至少三年内才能顺利取得安置住房。因此，我们建议广大被征收业主务必要与拆迁部门确认住房的交付时间，如果期限过长，大家在签署协议前务必深思熟虑，以免发生意外情况导致超过三年后仍无法顺利入住新居。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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北京拆迁赔多少钱北京拆迁能赔多少钱：1、年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。
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北京市拆迁补偿标准北京拆迁补偿政策规定：草屋1900元/平，砖瓦房2400元/平，捣制或预制砖砼结构2800元/平，楼房3300元/平。土地使用权等价补偿。异地安置补助不低于2万元/户。补偿内容包括房屋价值、临时安置及停产停业损失。被征收人可选货币或房产置换。房产调换需结算差额，旧城改造可选改建区或现居地附近调换。
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北京拆迁房安置房还没盖好拆迁户住哪提醒被征收业主，拆迁方通常会提供临时搬迁房屋或发放过渡性安置费用。但需注意，许多协议中未明确新房入住时间，可能因开发商项目未完工。可能导致业主需等待至少三年才能入住。建议与拆迁部门确认交付时间，期限过长需谨慎考虑，避免无法及时入住新居。
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北京拆迁房有房产证吗？北京拆迁房不一定有房产证，拆迁方在交付拆迁房之后，被拆迁方不能立即到相关国家部门办理房产证，而是需要等5年之后才可以带着相关材料提出房产证的办理请求。在拆迁房没有获得房产证之前，最好不要与他人签署房屋买卖合同。
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北京楼房拆迁怎么补偿？在北京拆迁楼房之后需要支付房屋补偿费，要按照房屋的面积进行计算，要由拆迁单位负责支付，除此之外还需要支付周转补偿费和奖励性补助，这些费用并没有统一的标准，可以由拆迁单位和房屋所有人自行协商。
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北京拆迁房安置房还没盖好拆迁户住哪
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北京拆迁房安置房还没盖好拆迁户住哪
提醒被征收业主，拆迁方通常会提供临时搬迁房屋或发放过渡性安置费用。但需注意，许多协议中未明确新房入住时间，可能因开发商项目未完工。可能导致业主需等待至少三年才能入住。建议与拆迁部门确认交付时间，期限过长需谨慎考虑，避免无法及时入住新居。
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征地拆迁外地人可以在北京办理离婚吗
[律师回复] 离婚主要分为协议离婚和诉讼离婚这两种方式。
协议离婚这种方式，一般来讲得去到一方户籍所在地的婚姻登记机关去办理相关手续。因为婚姻登记有其特定的管辖规定，外地的人员通常是不能直接在北京办理协议离婚的。这就像是每个地方都有自己的“专属领地”，在自己的“领地”内办理事情才是符合规定的。
而诉讼离婚的情况就比较复杂，得看具体的实际状况。要是被告在北京连续居住已经满一年以上了，并且还有经常居住地的证明，像居住证之类的，那这时候原告就可以在北京市被告经常居住地的基层人民法院提起离婚诉讼。这就好像是在为那些符合条件的外地人打开了一扇在京办理离婚的“门”。
所以说，外地的人到底能不能在北京办理离婚，完全取决于他们选择的离婚方式以及是否满足诉讼离婚的管辖条件。这就像是一把钥匙对应一把锁，只有条件都符合了，才能顺利地打开那扇办理离婚的“门”。
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快速解决“婚姻家庭”问题
北京拆迁房有房产证吗？
北京拆迁房不一定有房产证，拆迁方在交付拆迁房之后，被拆迁方不能立即到相关国家部门办理房产证，而是需要等5年之后才可以带着相关材料提出房产证的办理请求。在拆迁房没有获得房产证之前，最好不要与他人签署房屋买卖合同。
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征地拆迁
您好！我想问一下公司跨市搬迁，员工不去有赔偿吗？
[律师回复] 这种情况下，员工不去，赔偿是有的，经济补偿金是按你离职前12个月的平均工资计算的，工作一年补一个月的工资，工资是应发工资。
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在北京拆迁楼房之后需要支付房屋补偿费，要按照房屋的面积进行计算，要由拆迁单位负责支付，除此之外还需要支付周转补偿费和奖励性补助，这些费用并没有统一的标准，可以由拆迁单位和房屋所有人自行协商。
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北京房子拆迁怎么补偿？
北京房子拆迁可能会直接向被拆迁方支付货币补偿金，也有可能会采取产权置换的方式进行补偿。若是被拆迁方选择第一种方式获得补偿，那么补偿金的计算方式为，合法拥有房产评估价格，加上房屋装修装饰商定补偿金额。
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北京拆迁房离婚怎么分？
北京拆迁房离婚分割需要根据案件的具体情况来确定，如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产的，那么就按照夫妻共同财产，结合平等原则等原则予以分割，如被拆迁的房屋属于婚前一方个人财产的，那么就不能参与分割。
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