律图审稿专业委员会3轮严审

农村两个邻居房子纠纷宅基地在哪里查

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
以下是一些关于农村宅基地使用权证的注解:
首先,需要明确指出的是,农村宅基地使用权证在互联网上无法进行实时查询,必须由个人亲自前往户籍所在地区的土地管理局办公室进行咨询。
其次,农村宅基地使用权及其制度是我国独具特色的、具有独特地位的用益物权之一,这项权利允许农村居民主人在依法获取的集体经济组织拥有的宅基地之上建造房屋以及相关附属设施,同时对宅基地进行占用、使用以及受到某些限制的处分。
再次,农村宅基地使用权具备了一系列显著特征,表现为严格的身份识别功能、免费使用性质、长期持有特许权,此外还受到房屋从属和使用范围的严格限制。
进一步细究,您会发现农村宅基地使用权的获得途径主要包括两种方式——原始取得和承袭继承;而消失形式部分则可以分为绝对失效和相对失效两种情况。
另外,农村宅基地使用权的持有者享有相应的权利并需承担起应尽的责任。
法律依据
根据《土地权属争议调查处理办法》第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
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农村两个邻居房子纠纷宅基地在哪里查
农村宅基地使用权证需亲自前往土地管理局查询,无法实时网上查询。这是我国特有的用益物权,允许农村居民在依法取得的宅基地上建房及附属设施,并享有占用、使用、有限处分的权利。其特征包括身份识别、免费使用、长期持有及房屋从属和使用范围限制。获取方式有原始取得和承袭继承,失效形式分绝对和相对。持有者需承担相应权利和义务。
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征地拆迁
农村宅基地邻里有纠纷能审批吗?
如果农村宅基地系有邻里土地或房屋,是不能审批通过的,需要先协商处理好纠纷才能提交申请。
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征地拆迁
我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
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宅基地确权证哪里查询
农村宅基地使用权证书无法通过网络平台查询。这是因为宅基地使用权是我国特有的财产权益,居民在获得后,有权在所属集体经济组织范围内建造建筑物及附属设施,并享有独占和有限制转让支配的权力。要查询宅基地确权证书,建议前往当地土地管理部门或村委会咨询。
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征地拆迁
农村宅基地相邻两家有争议怎么办?
双方可以通过协商的方式来处理,如果协商不好就可以直接请村委会对双方的纠纷进行调解,前两者都处理不好的,那么就只能收集证据走法律的程序来维护自己的利益。遇到农村宅基地相邻两家有争议怎么办不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
农村宅基地邻里有纠纷调解程序吗
1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。2、双方当事人出示举证的材料和依据。3、工作人员现场调查材料和取证。4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书。
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