商贷30万20年月供多少
最新修订 | 2024-04-05
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- 律师解析
- 假设初始贷款利率为85折，选择等额本息方式还款30万元，以20年期计算并在利率下浮15%后的实际执行月利率为4.208‰。那么每月经还款金额为1988.00元，总计需还款47.71万元，其中利息部分的金额约为17.71万元。另一方面，同样在20年期限内，若选择等额本金方式还款30万元，利率依旧按下浮15%计算，实际执行月利率依然是4.208‰，首月应还金额为2512.25元，从第二个月开始逐月递减5.26元。最终累计还款金额将达到45.21万元，而利息部分将为15.21万元。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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公积金贷款30万30年月供多少
公积金贷款30万元，30年期限，年利率9%，等额本息月供1591.8元或1306.2元（数据有误需核实），等额本金首月16483元（数据有误需核实），逐月递减。总还款额和利息根据还款方式不同而异。
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[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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