楼上的管子在我家的棚顶漏水归谁管
- 律师解析
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若住宅之水管发生渗漏现象且在保修期限内，则应由开发商背负起修理修缮责任；倘若所在地已超出保修期限，则应由所在栋楼的业主支付相关所需之修理费用。
1.若住宅尚未超出保修期限，那么住宅之防水隐患即为开发商所应担之责。
2.若住宅超过保修期，而且出现渗漏问题，则应由所在楼宇的业主承担相关维修费用。
根据用水、铺设管路等各项用途，使用其所属的相邻不动产，若是因此对相邻住户产生损害，那么应当立刻停止此种侵犯行为，并赔偿相邻居民的相应损失。
- 法律依据
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《民法典》第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
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顶楼房顶漏水怎么办顶楼房顶漏水的处理方式： 1.对于商品房，如果在防水保质期内漏水的，属于开发商的责任，应当尽快与开发商联系，要求立即修补；如果楼顶超出质保期后漏水的，应当找物业负责维系。 2.如果是租的房子，则应当找房顶处理。
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住宅楼屋顶漏水谁管关于住宅楼屋顶漏水问题，责任归属涉及开发商、上层住户和房屋所有者。 国家规定保修期为五年，期间内漏水视为开发商施工问题，由其负责保修。 保修期后，责任转由房屋所有者承担。 若系上层住户不当使用所致，则应由其担责。 物业管理不当，业主可求助住房建设、居委会或房产管理部门。 动用公共维修基金需经特定程序，如法律诉讼。
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住宅楼屋顶漏水谁管住宅楼顶漏水责任分两种情况：保修期内通常由开发商或物业修复；保修期外需视情况而定。个别漏水物业或象征性补救，多户受损可申请维修基金。物业按《物业管理条例》应及时维修公共区域，否则需赔偿。维修基金适用于中大修，使用需遵循程序。物业不处理可投诉至住建局或法律途径解决。漏水问题可影响物业费，也可单独诉讼追责。具体责任可能为开发商、物业或业主，视保修期和漏水程度而定。
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楼上的管子在我家的棚顶漏水归谁管若住宅水管在保修期内渗漏，应由开发商负责修理。超出保修期，费用则由业主承担。在住宅使用过程中，若因用水、铺设管路等需使用相邻不动产，并给相邻住户造成损害，应立即停止侵权行为并赔偿损失。防水问题在保修期内同样由开发商负责。超过保修期的渗漏问题，费用由业主自行承担。
房产纠纷
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楼房顶楼漏水怎么办楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮。
物业纠纷
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住宅楼屋顶漏水谁管住宅楼顶漏水责任分两种情况： 保修期内通常由开发商或物业修复；保修期外需视情况而定。 个别漏水物业或象征性补救，多户受损可申请维修基金。 物业按《物业管理条例》应及时维修公共区域，否则需赔偿。 维修基金适用于中大修，使用需遵循程序。 物业不处理可投诉至住建局或法律途径解决。 漏水问题可影响物业费，也可单独诉讼追责。 具体责任可能为开发商、物业或业主，视保修期和漏水程度而定。
房产纠纷
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楼上的管子在我家的棚顶漏水归谁管
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楼上的管子在我家的棚顶漏水归谁管
若住宅水管在保修期内渗漏，应由开发商负责修理。超出保修期，费用则由业主承担。在住宅使用过程中，若因用水、铺设管路等需使用相邻不动产，并给相邻住户造成损害，应立即停止侵权行为并赔偿损失。防水问题在保修期内同样由开发商负责。超过保修期的渗漏问题，费用由业主自行承担。
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房产纠纷楼上的管子在我家的棚顶漏水归谁管
若住宅水管在保修期内渗漏，应由开发商负责修理。超出保修期，费用则由业主承担。在住宅使用过程中，若因用水、铺设管路等需使用相邻不动产，并给相邻住户造成损害，应立即停止侵权行为并赔偿损失。防水问题在保修期内同样由开发商负责。超过保修期的渗漏问题，费用由业主自行承担。
1w浏览2024-04-06
住宅楼屋顶漏水谁管
住宅楼顶漏水责任分两种情况：
保修期内通常由开发商或物业修复；保修期外需视情况而定。
个别漏水物业或象征性补救，多户受损可申请维修基金。
物业按《物业管理条例》应及时维修公共区域，否则需赔偿。
维修基金适用于中大修，使用需遵循程序。
物业不处理可投诉至住建局或法律途径解决。
漏水问题可影响物业费，也可单独诉讼追责。
具体责任可能为开发商、物业或业主，视保修期和漏水程度而定。
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关于住宅楼屋顶漏水问题，责任归属涉及开发商、上层住户和房屋所有者。
国家规定保修期为五年，期间内漏水视为开发商施工问题，由其负责保修。
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若系上层住户不当使用所致，则应由其担责。
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楼下卫生间顶部水管漏水谁负责
楼下卫生间顶部水管泄漏的责任归属：
1.若是房屋装修所致，责任在装修公司或业主。
2.若非装修问题，物业管理公司应负责。
3.若在保修期内，物业可求助开发商。
4.若为开发商设计问题，责任归开发商。
根据具体情况，判断责任方并采取相应的维修和赔偿措施。
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如何起诉开发商不管楼顶漏水
针对房屋漏水问题，提出法律诉讼前，需细致规划并妥善执行准备工作。包括收集漏水证据、整理维修记录、咨询专业律师、明确诉讼理由及赔偿要求。确保准备充分，提高胜诉几率。
1w浏览2024-05-22
