小区外墙脱落砸到车责任归谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若小区建筑物外墙面层发生坠落并对停放在下方的车辆造成损害，此行为发生时，若车辆仍处在制造商所承诺的保修期限之内，那么相应的法律责任应由该住宅开发企业负责承担。
然而，若当前保修期限早已届满，那么此时，倘若由于物业管理公司未能充分履行其应有的监督责任而导致此类事件的发生，那么物业管理公司将需承担相应的赔偿责任。相反，如果此前的墙面脱落事故系由业主自身原因引发，则相关责任人理应负责承担赔偿责任。若是责任方无法明确确定，则该住宅楼宇的所有者、管理者或实际使用者均可能需要为损失进行赔偿。但是，能够提供充分证据表明自身无过失的相关人员可以免除赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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小区外墙脱落砸到车业主有责任么看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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外墙脱落砸人谁的责任关于建筑物外墙瓷砖脱落伤人的责任归属，需根据具体情况判断。 若是物业疏于维护导致，责任在物业；若是第三方人为或外部因素，责任在相关方；若是产品质量问题，责任在开发商。 建筑物的保修期因部位和工程类型而异，如地基和主体结构工程的保修期由设计确定，防渗漏工程至少五年，供热制冷系统和电气线路等设备的保修期为两个周期，别墅和装修工程保修期为两年，其他项目由双方协商确定。
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小区外墙脱落砸到车责任归谁
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小区墙体脱落砸到车谁的责任
在住宅楼宇保固期内，墙体掉落砸车由房企担责。保固期外，若物业未尽监管职责导致墙体脱落，责任归物业。业主个人责任导致脱落，须自行赔偿。无法确定责任人时，楼宇所有权人、管理者或使用人共同担责，除非能证明无责任。
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外墙脱落砸人谁的责任
关于建筑物外墙瓷砖脱落伤人的责任归属，需根据具体情况判断。
若是物业疏于维护导致，责任在物业；若是第三方人为或外部因素，责任在相关方；若是产品质量问题，责任在开发商。
建筑物的保修期因部位和工程类型而异，如地基和主体结构工程的保修期由设计确定，防渗漏工程至少五年，供热制冷系统和电气线路等设备的保修期为两个周期，别墅和装修工程保修期为两年，其他项目由双方协商确定。
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小区外墙脱落砸到车业主有责任么
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2. 寻求调解帮助：如果双方无法自行协商解决，可以寻求第三方的调解帮助。例如，可以向当地的社区调解机构、妇联组织或人民调解委员会等寻求协助。在调解过程中，调解员会根据双方的情况和孩子的利益，提出合理的建议和解决方案。
3. 向法院起诉变更抚养权：如果协商和调解都无法解决问题，您可以考虑向法院起诉，要求变更抚养权。根据法律规定，具有下列情形之一的，法院会支持变更抚养权的请求：与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；有其他正当理由需要变更。
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小区外墙脱落业主有责任吗
要看具体情况。质保期内外墙脱落，由开发商来负责。过了质保期的，可以使用维修基金。要是没有交物业费，也没有维修基金的，则就由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。
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