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湖南农村建房违建怎么处理

#土地承包 最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
对于农耕地或农村建设用地上的非法定建筑,当地政府部门将依据法律法规开展相应的行政处罚措施,例如予以拆卸,或是规定定期整改等政策。农村违法建筑这一概念主要涵盖了未经合法申请并取得乡村建设规划许可证以及建设工程规划许可证而擅自开工建设的各类建筑物。
法律依据
《土地管理法》第六十四条,集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
《土地管理法》第六十五条,在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建。
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湖南农村建房违建怎么处理
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湖南省农村宅基地管理条例对集体建设用地使用权以及宅基地的规定?
根据《湖南省农村宅基地管理条例》第十八条规定,集体建设用地使用权流转,是指将依法有偿取得的集体建设用地使用权,以转让、出租、转租等形式发生转移的行为。原无偿取得的集体建设用地使用权流转的,应当先依照本办法的有关规定,签订集体建设用地有偿使用合同,补缴土地有偿使用费,并办理土地登记。
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