房屋有明显质量问题该找谁
- 律师解析
- 在业主入住后，若出现了住宅质量问题且此类问题已对舒适的常态生活带来了严重影响，那么便具备了申请退房的正当理由。当商品房正式移交给用户之后，如果买房者有明确的合理依据并坚信房屋的主体结构存在质量问题，他们可以依据相关法律法规，请求安排专业的工程质量检验机构进行二次审核和评定。倘若经过重新审核和鉴定的结果证实确实是主体结构方面的质量问题导致的，那么作为购买者，您就享有了退货的权利。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋有明显质量问题该找谁
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房屋有明显质量问题该找谁
业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
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房产纠纷房屋有明显质量问题该找谁
业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
1w浏览2024-04-02
房屋有明显质量问题该找谁
10w+浏览2024-07-20
新房明显质量问题怎么处理
若新居内出现质量问题，买受方有权就此事与开发商进行全面沟通与洽谈，商定具体的期限进行修复整改。在经过彻底的修复及改进后，如相关指标仍无法满足先前约定的标准，那么购买者有权利提出解约，终止房屋买卖合同，同时向开发商索赔相应的经济损失。
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业主入住后发现住宅质量问题严重影响正常生活，可申请退房。若商品房交付后，买房者认为主体结构存在质量问题，可依法请求专业机构进行二次审核。经鉴定确为质量问题，购房者享有退货权利。保障购房者权益，维护市场秩序。
1w浏览2024-04-03
房屋有明显质量问题该找谁
10w+浏览2024-07-20
新房明显质量问题怎幺办
新购房屋质量问题，购房者可与开发商磋商，要求限期整改。若修复后仍不达标，购房者有权向相关部门申请解除合同，并要求开发商赔偿损失。购房者应保留证据，及时维权，开发商应负责房屋质量。如有争议，可依法解决，确保双方权益得到妥善处理。
1w浏览2024-04-17
明显房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-30
新房明显质量问题怎么处理
若新居内出现质量问题，买受方有权就此事与开发商进行全面沟通与洽谈，商定具体的期限进行修复整改。在经过彻底的修复及改进后，如相关指标仍无法满足先前约定的标准，那么购买者有权利提出解约，终止房屋买卖合同，同时向开发商索赔相应的经济损失。
1w浏览2024-04-26
质量问题，找谁投诉
10w+浏览2023-09-01
房屋交易后有明显质量问题怎么赔偿
在保修期内，房地产开发公司应对符合保修规定的质量瑕疵负责并赔偿损失。保修期后，责任通常由购房者承担。但若开发商故意拖延维修导致问题未解决或多次维修无效，开发商需承担相应责任。确保消费者权益，开发商需诚信履责。
1w浏览2024-05-27
房屋质量问题，找谁
10w+浏览2023-09-03
