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房屋质量问题该找谁

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在您完成房屋验收之后,若发现任何质量方面存在的问题,您是有权利提出相应的赔偿请求的。根据我国相关法律法规的规定,在商品房正式交付并投入使用之后,如买受人认为该建筑物的主体结构质量达不到合格标准,可依法向当地的工程质量监督机构申请进行重新检验和鉴定。经过权威部门的反复检验与核实,如果真的被判定为主体结构质量不合格的话,那么作为买受人,你将拥有选择退房以及向开发商追索赔偿的合法权益;而对于由此产生的无法弥补的损失部分,房地产开发企业也应按照法律规定,严肃履行其相应的赔偿责任
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后,应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应,可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测,鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决,购房者有权依法起诉开发企业。
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房产纠纷
房屋质量问题找谁
首要事项应是与开发方协商寻求妥善解决方案。若是对方未履行相应责任,或是双方协商未达成共识,购房者可选择采用以下几个办法来处理房屋品质问题:向相关主管部门提出申诉:无论您身处何地,均可随时向当地住房城乡建设局(或房地产行政管理部门)反映此事。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题,找谁
10w+浏览2023-09-03
房屋因质量问题找谁
购房后发现质量问题,有权要求责任人补偿。若房屋主体结构不合格,可申请重新检查。确认不合格后,购房者有权退房,开发商应依法承担赔偿责任。保障购房者权益,维护市场秩序。
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房产纠纷
房屋质量问题找谁
遇到商品房质量问题,应先与开发商协商。若协商无果或对其处理不满,可向建设工程质量监控机构申请检查认定或向管理部门申诉。购房者也可聘请专业机构检测房屋,检测结果可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决,可依法向开发商提起诉讼。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题找谁?
10w+浏览2023-09-11
房屋质量问题去找谁
根据法律法规,房产证申办可延长至90个自然日内完成。若购房时房屋在建,则从交付日起算;若房屋已竣工,则从合同签订日起算。特殊情况可延长至94日。确保权益,及时申办。
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房产纠纷
房屋因质量问题找谁
购房后发现质量问题,有权要求责任人补偿。若房屋主体结构不合格,可申请重新检查。确认不合格后,购房者有权退房,开发商应依法承担赔偿责任。保障购房者权益,维护市场秩序。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题找谁
10w+浏览2023-08-31
房屋质量问题找谁管
发现房屋质量问题,应首先联系开发商解决,因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意,可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定,作为赔偿证据。如问题仍未解决,可依法起诉开发商维护权益。
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房产纠纷
房屋质量问题该找谁
购房者验收房屋后,若发现质量问题可要求赔偿。商品房交付使用后,如主体结构质量不合格,可向工程质量监督机构申请重新检验。若经核实确属不合格,购房者有权退房并向开发商索赔;开发商应依法承担相应赔偿责任。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题找谁投诉?
10w+浏览2023-09-01
房屋质量问题找谁赔
发现商品房质量问题,应首先联系开发商解决。因开发商承担质量最终责任,需依合同向购房者赔偿,并追责相关方。若开发商处理不当或方案不满意,可向建设工程质量检测机关申请评估或向相关部门投诉。购房者也可委托专业团队检测房屋,作为赔偿证据。若问题未解决,可仲裁或起诉开发商。
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房产纠纷
房屋质量问题该找谁
购房者验收房屋后,若发现质量问题可要求赔偿。商品房交付使用后,如主体结构质量不合格,可向工程质量监督机构申请重新检验。若经核实确属不合格,购房者有权退房并向开发商索赔;开发商应依法承担相应赔偿责任。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题找谁解决
10w+浏览2023-09-15
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