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房屋质量问题漏水由谁负责

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
您有权寻求开发商的帮助来解决这个问题。倘若房屋存在的质量问题严重干扰了您的日常生活和正常使用,那么作为购楼者,您有权利要求解除与该开发商之间的合同关系并提出相应的赔偿诉求。然而,若该问题尚不足以对您的日常生活产生过大负担,那么开发商便需要承担起修缮责任。在特殊情况下,如果开发商拒绝履行修缮义务或在合理时间内推诿搪塞,您将享有自行或是委托他人进行维修的权力,而修缮过程中所产生的费用以及维修期间导致的任何其他损失,则应全权由开发商负责。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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房屋质量问题漏水谁负责
房屋验收后发现质量瑕疵,消费者可提出理赔。商品房使用中发现主体结构质量问题,可向工程质量监督机构申请重检。经检测证实质量问题,购买者可解除合同,开发商须赔偿经济损失。保障购房者权益,促进市场健康发展。
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房产纠纷
房屋质量问题漏水由谁负责
房屋质量问题,可要求开发商修复或解除合同并赔偿。小问题开发商负责修缮,拒绝或拖延修复,业主可自行或委托他人维修,费用及损失由开发商承担。保障购房者权益,促进市场健康发展。
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房产纠纷
房屋漏水质量问题找谁
针对不同房屋质量问题,购房者有权采取相应索赔措施。主体结构问题可拒收房屋、解除合同并索赔损失;一般缺陷可要求出卖方修复并担责;严重影响居住使用的,可向法院申请解除合同并索赔。购房者应依法维护自身权益。
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房产纠纷
房屋质量问题漏水找谁
面临房屋损坏,建议首先与开发商协商修复。若无法和解,可聘请第三方机构维修,费用由开发商承担。若协商无果,可向消费者协会投诉,并结合法规、政策调解。保障购房者权益,促进市场健康发展。
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房产纠纷
房子漏水是质量问题吗
房屋渗漏是否属质量问题,需视具体情况判定。如因楼板构造或管道接口问题导致渗漏,属房屋质量问题;若由楼上装修不当引起,则非房屋质量本身问题。查明原因后,如属房屋质量问题,业主有权要求开发商修复至合格才可交付使用。
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