律图审稿专业委员会3轮严审

买房多久后能退房

最新修订 | 2024-09-11
701浏览
律师解析
购房后所进行的退房行为并无明确规定的期限限制。在开发商发生严重违约的情况下,买方具有解约权,可要求退回所购买的房产,同时行使追索卖方违约责任的法定义务。此类情形主要集中于以下三大方面:首先是开发商未能实现约定的交房日期,逾期交房超越了一定的期限;其次是房屋结构存在着极其严重的质量缺陷,无法通过维修恢复至约定标准或即使经过修复依然无法达到原有的质量水平时,这类情况下购房人同样具备解约权;最后是因为卖家的过失行为导致购房者无法依法获得该房产的所有权证书。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡152****4094用户3分钟前已获取解答
连云港177****3066用户1分钟前已获取解答
盐城134****3192用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125590人选择咨询律师
3497位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房多久后能退房
一键咨询
  • 156****7633用户1分钟前提交了咨询
    164****2583用户1分钟前提交了咨询
    143****1066用户4分钟前提交了咨询
    164****2016用户2分钟前提交了咨询
    178****4808用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****1631用户1分钟前提交了咨询
    170****6847用户2分钟前提交了咨询
    166****8248用户1分钟前提交了咨询
    160****3057用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****8421用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    160****7211用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****4612用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****1882用户3分钟前提交了咨询
    146****7605用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****4621用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    156****3017用户4分钟前提交了咨询
    145****5012用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****6471用户2分钟前提交了咨询
    152****5565用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****1123用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    143****7028用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    155****2467用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****4603用户3分钟前提交了咨询
    175****4345用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****2723用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****6432用户4分钟前提交了咨询
    155****5266用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****8367用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****3258用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****5815用户2分钟前提交了咨询
    136****6515用户2分钟前提交了咨询
    177****3223用户1分钟前提交了咨询
    152****0623用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****4426用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****2262用户3分钟前提交了咨询
    165****0081用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    174****3804用户2分钟前提交了咨询
    148****8752用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****4617用户3分钟前提交了咨询
    173****8011用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****5083用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****8353用户4分钟前提交了咨询
    157****8868用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****5833用户3分钟前提交了咨询
    147****2272用户1分钟前提交了咨询
    154****5038用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****5215用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****5424用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****8664用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****1302用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
宿迁188****5103用户4分钟前已获取解答
无锡178****6748用户4分钟前已获取解答
泰州152****6653用户2分钟前已获取解答
全款买房后多久能退房
商品房退房流程包括向开发商提交退房申请并要求其承担所有损失,按照开发商指引完成退房手续处理。开发商应在15个工作日内退还全部房款,并负责协助办理相关手续。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房后多久能退房
买卖双方同意后,即使房贷已批也可退房。但购房协议解除不意味着贷款协议失效,买受人仍需偿还贷款。退房时,开发商将退款分为两部分:偿还银行贷款和退还买受人首付款及已还贷款。退房流程包括提出退房请求、办理手续和退款,开发商还需协助买受人完成与银行的还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房后多久能退房子
买房者可申请退房的情形包括:开发商逾期交房达到合同约定的退房日期、开发商手续资料不合法导致合同效力受限、开发商擅自更改房屋设计、实际居住面积与合同约定面积差异超过3%、房屋主体结构存在质量问题或严重影响正常使用。购房者有权申诉并寻求退房解决方案。
10w+浏览
房产纠纷
买房后多久退房
购房后退房无固定期限,开发商违约时,购房者有权解除合同退房并追责。违约情形包括逾期交房、房屋结构质量问题及无法取得产权证。购房者应依法维权。
10w+浏览
房产纠纷
买房后不想要了多久能退房
购买房产后,若开发商未履行购房合同义务,置业者可要求退房并追究其违约责任。退房情形包括:逾期交房、房屋存在严重质量问题无法修复或修复后仍不达标、因开发商过错导致置业者无法获得房产证。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****8468用户4分钟前已提交咨询
南通134****4657用户2分钟前已获取解答
扬州152****8054用户3分钟前已提交咨询
连云港180****3248用户2分钟前已获取解答
苏州134****9211用户1分钟前已提交咨询
南京156****6885用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换