买房发生纠纷找哪个部门
- 律师解析
- 关于购房合同产生的法律纠葛，主要有以下四种成熟可行的解决方案供您参考与选择：通过协商方式予以妥善处理；通过调解途径化解纷争；寻求仲裁代理服务解除困境；向法院提起诉讼依法维权。首先，协商是解决争议最理想的方式，即双方当事人基于良好合作关系展开深入对话，以期达成共识并解决问题。若协商无果，则调解成为备选项。这里提到的调解并非我国的法定程序，而是指双方当事人自愿请求相关机构介入重组，例如，一方或双方系国营企业，则有权请求上级机关进行调解。上级机关将会在公正无私的立场上，公正判断并进行调解，而非实施行政干预。此外，合同管理机关、仲裁机构、法院等亦可作为第三方角色接受当事人的调解。其次，如协商及调解均告失败，当事人可依据合同中所确认的仲裁条款或冲突爆发后达成的仲裁协议，寻求具有管辖权的仲裁机构作出裁决。最后，若合同未载明仲裁条款，且事发后亦无人签署仲裁协议，当事人则可以将购房合同纠纷提交至法院，试图通过法律途径得到公正处理。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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买房发生纠纷找什么部门
购房纠纷应先与开发商协商。遇房屋质量问题，应找房地产开发企业解决，因存在直接委托代理关系。如开发商不回应或解决方案不满意，可提交建筑工程质量监控机构评估或向建设行政管理部门投诉。若仍无法解决，可申请仲裁或向法院起诉维权。
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