买房交房之前可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
2.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 购房交易过程中的退房事宜是可行的。首先，购房者应与售房者友好协商达成共同意向从而进行解约操作；其次，若双方在买卖协议中已经明确规定或法律规定的解除契约条件具备，则购房者可向售房者寄发退房通知，待该通知正式抵达售房者手中之时，购房人便可依法解除房屋购买合约并实施相应退房操作。然而需要注意的是，若双方未能在实质上召集退房条件的情况下进行交易解约，那么退房请求往往无法得到支持，倘若强行要求退房，甚至可能会引发违约纠纷，导致购房者需承担相应的违约金赔款。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房没交房之前可以退房吗购买者可选择退房，可与出售方协商解除交易，或根据合同和法律规定的解除情况发出退房通知书。若不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能面临违约责任和支付违约金。
-
买房交房之前可以退房吗购房者可与售房者协商或按合同、法律规定解除退房。未满足退房条件时，通常无法退房；强行退房可能引发违约纠纷，需支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
-
买房没交房之前可以退房吗购买者可选择退房，可与出售方协商解除交易，或根据合同和法律规定的解除情况发出退房通知书。若不符合退房要求，通常无法退房，强行退房可能面临违约责任和支付违约金。
-
买房没交工之前可以退房吗购房纠纷中，发现开发商违规可向房地产或城建部门投诉。和解无果时，可向法院提起诉讼解决，需准备起诉状并按被告人数提出请求。书写困难可口头申请，法院受理并记录，通知对方跟进。依法维权，公正解决争端。
二手房纠纷
-
买房交房之前可以退房吗购房者可与售房者协商或按合同、法律规定解除退房。未满足退房条件时，通常无法退房；强行退房可能引发违约纠纷，需支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
二手房纠纷
-
买房之前交的定金能退吗？可以退的，但前提一定要符合条件，只有开发商存在违约或者是房屋有问题，那么就需要按双倍的定金返还给购房者，如果是属于本人的原因，不想再购买房子了，那么就不能退。遇到买房之前交的定金能退吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125414人选择咨询律师
买房交房之前可以退房吗
一键咨询
买房交房之前可以退房吗
购房者可与售房者协商或按合同、法律规定解除退房。未满足退房条件时，通常无法退房；强行退房可能引发违约纠纷，需支付违约金。请购房者遵守约定，避免损失。
10w+浏览
房产纠纷
判刑之后拘留的日子算不算刑期
[律师回复] 在经过司法判决并确定刑期后，先前所经历的拘留期限通常会被计算在内。若因同一犯罪行为而先被采取了拘留措施，随后才进行了刑事审判并判定刑期的话，那么之前被拘留的时间将会被对应转换为刑期扣除。举例来说，如该案件涉及判处管制者，那么拘留一天将可折抵刑期两天；若为判处拘役或有期徒刑者，则拘留一天可折抵刑期一天。
3.6w浏览
买房没交工之前可以退房吗
购房纠纷中，发现开发商违规可向房地产或城建部门投诉。和解无果时，可向法院提起诉讼解决，需准备起诉状并按被告人数提出请求。书写困难可口头申请，法院受理并记录，通知对方跟进。依法维权，公正解决争端。
10w+浏览
房产纠纷
抚养费法院判了以后按时给付每个月生活费，之前未给的几年几万块确实没能力给付，现在哺乳期没法工作，对方一直要求一次性给付，不给就威胁，说的上门闹，不让我好过怎么办
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
3.2w浏览
买房之前交的定金能退吗？
可以退的，但前提一定要符合条件，只有开发商存在违约或者是房屋有问题，那么就需要按双倍的定金返还给购房者，如果是属于本人的原因，不想再购买房子了，那么就不能退。遇到买房之前交的定金能退吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
房产纠纷医院的病案首页窗口可以拿到之前做过的ct胶片吗
[律师回复] 一般不需要再打印CT胶片了，可以在报告上的二维码直接扫码阅片。如果确实需要，可以去医院交费后打印。时间很久的话，可能会麻烦一些。
4.1w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
报了钢琴课，8000，签了合同，昨天签的，一节课也没上，今天退课，只能退百分之90，而且退款要下个月10号到账
[律师回复] 要看当时的约定。具体处理方式依照双方的约定处理
3.3w浏览
我到一家公司上班了6年，之后辞职去其他公司，又回到原来公司7年。患病残疾。企业要跟我协商解除劳动合同。这种情况怎么要怎么赔偿？
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢
4.1w浏览
买房网签之前能退房吗
完全可以选择退房。购买者可以与销售方通过友好协商达成协议，友好解除此次交易；其次，若双方在签署合同时有过书面声明，或者符合合同中的约定解除条款，购房者也可根据该条款向销售方发出退房通知书，待通知正式送达至销售方时，该房屋买卖合同将自然终止，只需办理好相应的手续即可实现退房。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我之前公司一直拖欠工资离职后向劳动局投诉，和原公司协商后约定9月给一部分工资，其余10月底结清，10.2发了拖欠的百分之三十，其余到现在还未发，而且公司法人已经更改，这种情况怎么办，联系不上前老板，现在的公司法人是原来的店长
[律师回复] 面对公司拖欠工资且法人变更的情况，劳动者不应气馁，应积极采取合法途径维护自己的权益。
4.7w浏览
买房网签之前能退房么
购买房产证可以申请退还。首先，买受人可以同出卖人充分协商达成共识进行合同解约，或是在签订合同时已经约定了解除条款，亦可在符合法律规定的解除条件出现之后，按照原定流程向出卖方交付退房通知书，待该通知抵达出卖方时便可启动退房程序。
10w+浏览
房产纠纷
