买房没收房可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 经协商一致,购房者可选择撤销购房意向。或者当购销协议中的法定或约定的解除情形出现之后,购房者可向销售方发出书面退房通知,该通知被递交至销售方之时即视为解除房屋购置协议,从而完成退房手续。然而若未达到相关退房要求的情况下通常是不允许退房的,若坚持私自退房,有可能需为此承担违约责任并支付相应的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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