买房没收可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 购买的房产是可以退还的。首先，购房者可以选择与售房者达成共识，一同协商解约事宜；其次，在合同文本中预先确定或根据法律法规明确规定的生效条件出现后，购房者可向售房者发出退房通知书，直至该通知书达到售方手中之时，房屋销售合同自动失效并被解除，届时便可开始办理退房手续。然而，若未满足相应的退房条件，则一般无法顺利实现退房。若是强行退房，可能会面临可能产生的违约赔偿责任，需要支付违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房没收可以退房吗购房者可与售房者协商解约，或在合同预先确定、法律规定的条件出现后，向售房者发出退房通知书来解除合同并办理退房手续。如未满足退房条件，则无法退房，强行退房可能面临违约赔偿责任并需支付违约金。
-
买房没收房可以退房吗购房者可通过协商一致撤销购房意向，或在购销协议中的法定或约定解除情形出现后，向销售方发出书面退房通知来解除房屋购置协议。未达到退房要求时通常不允许退房，私自退房可能需承担违约责任并支付违约金。
-
买房没收房可以退房吗购房者可通过协商一致撤销购房意向，或在购销协议中的法定或约定解除情形出现后，向销售方发出书面退房通知来解除房屋购置协议。未达到退房要求时通常不允许退房，私自退房可能需承担违约责任并支付违约金。
-
买房没收可以退房吗购房者可与售房者协商解约，或在合同预先确定、法律规定的条件出现后，向售房者发出退房通知书来解除合同并办理退房手续。如未满足退房条件，则无法退房，强行退房可能面临违约赔偿责任并需支付违约金。
二手房纠纷
-
买房没收房可以退房吗购买全新房产，未交房前可申请退房，但需承担违约责任。以下六种情况可退房：延迟交房超三月、无法取得房产证、开发商手续不全、面积差异超3%、主体结构质量问题、私自修改设计参数。遇此情形，请及时寻求法律援助。
二手房纠纷
-
买房没收房可以退房吗购买全新房产，未交房前可申请退房，但需承担违约责任。以下六种情况可退房：延迟交房超三月、无法取得房产证、开发商手续不全、面积差异超3%、主体结构质量问题、私自修改设计参数。遇此情形，请及时寻求法律援助。
二手房纠纷
问题没解答? 125314人选择咨询律师
买房没收可以退房吗
一键咨询
买房子没签合同可以退吗？
买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的。
10w+浏览
房产纠纷首付买房没有收入证明可以吗？
首付买房没有收入证明是不可以的，因为想要首付买房的，银行需要审查购房方的还款能力，即需要提供相应的收入证明，证明购房方有能力在还款期限内还清购房款，但是如果是贷款人提供一段时间的银行自存流水或者存款证明，证明贷款人具有还款能力也是可以的。
10w+浏览
房产纠纷买房的定金可以退吗 能退买房定金吗
定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：1、开发商没有销售资质.2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。
10w+浏览
买了没有预售许可证可以退房吗
可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
10w+浏览
房产纠纷买房交了定金没签合同可以退吗
买房交了押金没签合同后悔了可以退。但如果买房签了购房合同以后毁约或者不进行支付相应的款项，则需要承担相应的违约责任。如果在签订购买合同时，具有欺诈胁迫的事实，那么可以解除购买合同，并且不需要承担违约责任。
10w+浏览
合同事务
