临沂开发商违约金多少
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在目前的司法实践中，涉足到一房二卖纠纷这一领域时，通常会牵扯到民法范畴中的违约责任问题。然而，如果行为人怀抱非法侵占他人财物的意图，以欺诈手段引导另一方处置资产，那么这种情况就有可能触及刑法所实施的合同诈骗罪条目。而对于该类违法犯罪行为，通常会处以三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时并需要依法剥夺其罚金权利。
- 法律依据
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?
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