开封开发商违约怎么处理
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于一房二卖的情形，通常情况下并不会被视为犯罪。然而，若行为人出于非法占有的目的而实施此种行为，并且其在主观上存在着欺骗他人的恶意，那么在此基础上与他人签署房屋买卖合同，从而从对方当事人处骗取价值较大的财物时，则可能会被认定为犯罪行径，这就是所谓的合同诈骗罪了。
- 法律依据
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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开封开发商违约怎么处理一房二卖通常不视为犯罪，但如行为人出于非法占有目的，主观上欺骗他人并签订房屋买卖合同骗取财物，则可能构成合同诈骗罪。购房者应警惕此类行为，维护自身权益。
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