律图审稿专业委员会3轮严审

昆明全款买房退房退款要多久

最新修订 | 2024-09-11
734浏览
律师解析
若遇开发商违反合约,买方得以选择解除此项合约,同时要求开发商承担因其违约行为所导致的法律责任,并支付违约金作为补偿;倘若买方对解除合约持有异议且未予以行使,便可依照相关条款规定向仲裁机构申请仲裁,或者向司法部门提出诉讼请求,以期获得卖方法律上的支持和援助,责令其继续履行此合约;而若开发商未能按照法律规定履行义务,买方亦有权寻求人民法院的帮助实施强制执行
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州135****4412用户3分钟前已获取解答
扬州177****3437用户4分钟前已获取解答
盐城178****6013用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125557人选择咨询律师
6650位律师在线平均3分钟响应99%好评
昆明全款买房退房退款要多久
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****6228用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****7616用户3分钟前提交了咨询
    144****8310用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****7330用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****6328用户3分钟前提交了咨询
    171****2721用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****0548用户2分钟前提交了咨询
    152****2616用户2分钟前提交了咨询
    138****8583用户4分钟前提交了咨询
    156****5235用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****5542用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    175****2226用户4分钟前提交了咨询
    146****2800用户4分钟前提交了咨询
    145****3611用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****7722用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****8612用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    148****2003用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****5518用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****8732用户1分钟前提交了咨询
    137****2162用户1分钟前提交了咨询
    168****1704用户1分钟前提交了咨询
    130****0606用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    167****3751用户4分钟前提交了咨询
    166****0842用户1分钟前提交了咨询
    130****2738用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****8345用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****1226用户4分钟前提交了咨询
    151****3577用户1分钟前提交了咨询
    133****8784用户4分钟前提交了咨询
    177****8101用户3分钟前提交了咨询
    143****7787用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****7751用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****7815用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****5816用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****8353用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****3758用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****5828用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****2117用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****2317用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****5836用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****3058用户3分钟前提交了咨询
    146****1165用户4分钟前提交了咨询
    150****2876用户1分钟前提交了咨询
    165****8074用户3分钟前提交了咨询
    157****5617用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****3705用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****1528用户2分钟前提交了咨询
    132****4847用户4分钟前提交了咨询
    156****6341用户2分钟前提交了咨询
    135****0050用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
淮安134****7061用户3分钟前已获取解答
泰州180****1229用户2分钟前已获取解答
沭阳134****6466用户1分钟前已获取解答
退购房定金昆明怎么退款
购房定金退款规定如下:交付定金方若履行约定,定金可退还或抵扣房款;若收款方违约导致交易无法进行,则需退还双倍定金。双方应遵守规定,确保权益不受侵害。此规定旨在保障购房交易的公平性和安全性,促进市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金昆明怎么退
购房定金能否退还视情况而定:买方无合理理由拒购,定金不退;卖方未履行合同义务,应双倍返还。支付方根本违约,定金不还;接受方违约,须双倍返还。双方履行合同,定金可抵扣或收回。违约方决定定金命运,合同履行和违约身份关键。
10w+浏览
房产纠纷
昆明如何退购房定金
买房的定金是有可能得到全额或部分退款的:首先,倘若房产开发企业在保证购房意向书规定期限内将已经被消费者预定的房产出售给其他第三方,从而导致无法签订正式的房地产买卖合同,那么该房产开发企业必须按照原数两倍金额返还消费者所缴纳的定金。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金昆明怎么退的
倘若定金并无过错而导致商品房屋销售合同未能成功订立的,则该定金应悉数退还给买方。具体而言,可能出现以下三种情形:1. 双方在签订合同时对主要条款尚未达成共识;2. 双方在补充协议方面未能协商一致;3. 由于政策因素导致买方无法满足贷款购房的资格要求。
10w+浏览
房产纠纷
昆明买房可以2天退房吗
合同签订时,若违约金规定笼统且法律无明确指导,应依据《民法典》的违约赔偿原则处理。通常,违约金上限为实际损失的36%。若违约金过高或过低,当事人可向法院申请调整。确保违约金合理,维护双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****9927用户1分钟前已提交咨询
沭阳135****8490用户3分钟前已获取解答
常州178****2163用户2分钟前已提交咨询
徐州180****5344用户4分钟前已获取解答
苏州178****3578用户1分钟前已提交咨询
盐城134****1020用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换