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买房不能有债务纠纷吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
当您购买的商品房出现烂尾现象时,购房者切不可擅自中断缴纳按揭贷款,以免触及债务违约的法律风险,并承担可能的违约责任后果。为了妥善处理停贷事项,购房者应采取如下举措:首先,与银行进行友好磋商,尝试达成临时性停息协议,倘若洽谈进展顺利且双方均无异议,则须适时签署停贷协议书予以确认;其次,寻求法律援助,购房者可向人民法院提交诉状,申诉要求解除先前之房屋买卖契约,待买卖契约得以解除之后,再请求法院解除与银行订立的住房抵押合约,这样一来,房贷的还款义务便不再成立矣。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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买房后债务纠纷怎么办
购房过程可能面临多种问题,包括物业交付延迟、合同失效、设计擅自更改、无法取得产权证、贷款受阻、面积误差大、质量不达标、地基及结构问题、质量问题影响居住以及房屋被抵押等。购房者应提高警惕,维护自身权益。
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房产纠纷
债务纠纷的房子能买吗
有债务纠纷的房子是可以购买的,但是后续问题会有很多。比如随时可能被查封,一旦查封,交易则无法继续,已付的房款很可能追不回,违约金的追索就更是渺茫。考虑是否购买,需要具体了解卖家债务的真实情况,房产的真实情况。
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房产纠纷
买房子债务纠纷怎么处理
购房后的债务纠纷应秉承平等互惠原则协商解决,协商不成则参照合同与协议提交仲裁机构裁决。如仲裁未果,购房人有权诉诸法院,用法律途径保障自身权益。
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房产纠纷
买房无债务纠纷怎么处理
房屋买卖合同纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选,通过沟通讨论解决争端;无法协商可请求相关机构调解,需公平公正,避免行政干预;有仲裁条款或达成协议的可申请仲裁;否则可向法院提起诉讼,维护合法权益。
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房产纠纷
买房无债务纠纷怎么解决
房屋交易合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼处理。协商是首选,便于各方互谅互让解决困扰;无法协商可申请权威部门调解,需公正客观;有仲裁条款或达成协议的可申请仲裁;否则可向法院提起诉讼,寻求司法解决之道。
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