买房不签合同能退房吗
- 律师解析
- 在购买商品房时遭遇楼盘烂尾的困境时，购房者务必要仔细权衡，若选择擅自停止支付房贷，将会产生一系列法律后果，最关键的便是需担负起相应的债务违约责任。对于此类情形，购房者应采取以下稳妥有效的解决途径：首先，主动联系银行进行协商，以便寻求可能达成暂停还款协议的方案；其次，若双方能够友好洽谈并取得共识，务必事先签订详细的《停贷协议》以保证各方权益得到充分保障。另外一种方法是向当地人民法院提起诉讼请求，要求解除现行的房屋买卖合同，这项措施将有助于终止与银行所订立的相关房屋抵押合同。如此一来，原本的还贷义务也将随之消失于无形之中。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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买房不签合同能退房吗
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买房网签没签合同能退房吗
您有权选择撤回交易。首先，您可与出售方进行深入磋商并达成共识，以撤销此次交易；或者在合同中明确规定或法律所规定的解除条款生效之后，向出售方发出书面退房通知，当此通知到达出售方之时，便可直接解除房屋买卖合同并且完成退房过程。
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签买房合同后能退房吗
正常情况下，签订了购房合同之后，想要退房是比较难的，付出的代价会比加大。但是有6种情况，即使签订了购房合同也可以要求退房，开发商不仅要积极配合还可能要赔偿你。1、五证不全。2、开发商延期交房。3、房子质量有问题。4、房屋面积误差比超过3%。5、没有获得房贷。6、没法办理房产证。
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房产纠纷买房网签没签合同能退房吗
符合法律规定的情形下确实是可以进行退房处理的：首先，购房者有权利与出售方通过协商达成共识以顺利解约；其次，当合同中明确的或者法律所规定的解除合同的条件出现之后，购房者须向出售方发出书面的退房通知，并在通知抵达出售方的合理时间内解除房屋买卖协议，进而实现退房操作。
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