开发商未按期交房算违约吗
- 律师解析
- 在购买房产时遇到的商品房烂尾问题，购屋者不得擅自停止支付按揭费用，否则将被视为违反债务约定，须承担相应的违约后果。面对此情况，购屋者应采取以下措施进行应对：首先，寻找银行协商解决方案购屋者可尝试与相关银行进行对话，争取暂时中止偿还贷款义务。双方达成一致意见后，需签署停付协议以明确各自权利和义务；其次，寻求法律援助如上述途径未能妥善解决，购屋者可以考虑向当地法院提起诉讼，申请撤销房屋买卖合同。在合同解除之后，即可进一步解约与银行签订的房屋抵押合同，从而停止偿还剩余贷款。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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开发商未按期交房算违约吗
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开发商未按期交房违约吗
当购房者遭遇楼盘烂尾无法完工时，不可擅自停贷，否则需承担违约法律责任。建议采取以下方法：与银行协商停贷、向债权人申请调整贷款条件、咨询律师保护权益，若协商无果，可向法院提起诉讼解除房屋买卖合同及房契抵押合同，免除贷款责任。
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房产纠纷开发商未按期交房违约吗
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开发商未按时交房违约金该怎么来算
9.5w浏览2023-09-10
开发商未按时交房是违约吗
若商品房烂尾，买方不得擅自停付贷款，否则将承担法律后果。解决方案包括与银行沟通、咨询律师、求助于政府部门、发起集体诉讼或公开质疑政府监管不力。
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房产纠纷开发商未按图施工违约吗
开发商逾期交房属违约，购房者有权要求承担责任。经催告三个月内未交房且无合理解释，购房者有权解除合同并索赔损失。若开发商三个月内交房，购房者虽失去解约权，仍可要求支付违约金。购房者应依法维权，保障自身权益。
1w浏览2024-04-02
二手房按揭未批算违约吗
10w+浏览2023-09-23
开发商未按时交房算违约吗
购房人遭遇烂尾楼项目，不能擅自停贷，否则需承担违约责任。建议与贷款银行协商解决方案，如暂时中止偿还房贷，达成共识后签署停贷协议。如有进一步诉求，可向法院提起诉讼，解除房屋买卖合同和抵押合同，从而无需再还房贷余额。
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房产纠纷开发商未按期交房违约吗
当购房者遭遇楼盘烂尾无法完工时，不可擅自停贷，否则需承担违约法律责任。建议采取以下方法：与银行协商停贷、向债权人申请调整贷款条件、咨询律师保护权益，若协商无果，可向法院提起诉讼解除房屋买卖合同及房契抵押合同，免除贷款责任。
1w浏览2024-04-03
针对合同未按约定付款算违约吗
10w+浏览2023-09-20
开发商违约未按时交房怎么办
开发商未能如期交付房产时，应首先查看合同中是否约定了逾期支付违约金，若有则按约定支付；若无，开发商需承担违约责任，包括继续履约、采取补救措施和赔偿经济损失等。同时，需遵守相关法律法规的具体规定。
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开发商逾期交房属违约，购房者有权要求承担责任。经催告三个月内未交房且无合理解释，购房者有权解除合同并索赔损失。若开发商三个月内交房，购房者虽失去解约权，仍可要求支付违约金。购房者应依法维权，保障自身权益。
1w浏览2024-04-03
请问未按合同约定付款算违约吗
9.5w浏览2023-09-10
开发商违约未按期交房怎么办
在面对房地产开发商因故延迟交房的情况时，购房者可依照相关法规以及所签署的合同条款选择解除合同关系或向开发商提出赔偿违约金；其次，联手众多业主进行维权投诉，引起监管部门的警觉和关注，进而协助大众消除楼盘中存在的非法违规要素。
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房产纠纷开发商未按时交房算违约吗
购房人遭遇烂尾楼项目，不能擅自停贷，否则需承担违约责任。建议与贷款银行协商解决方案，如暂时中止偿还房贷，达成共识后签署停贷协议。如有进一步诉求，可向法院提起诉讼，解除房屋买卖合同和抵押合同，从而无需再还房贷余额。
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购房定金未按时支付算违约吗
10w+浏览2023-09-08
