律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易阴阳合同哪个有效合法

最新修订 | 2024-08-13
643浏览
律师解析
阴阳合同中,所谓“阳合同”在法律上被认定为合法有效的合同形式。
“阳合同”普遍用于对外公开的法定程序中,其中规定的价格条款即使存在瑕疵也不会对整个合同的有效性产生实质性的影响,换言之,这就是房屋销售交易中的其他条款依然对外具备法律约束力的核心原因。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同效力案件·推荐文章

镇江180****5762用户1分钟前已获取解答
南京180****1100用户4分钟前已获取解答
苏州156****5631用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125672人选择咨询律师
6454位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易阴阳合同哪个有效合法
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****8346用户4分钟前提交了咨询
    153****7686用户2分钟前提交了咨询
    141****6343用户2分钟前提交了咨询
    161****2886用户3分钟前提交了咨询
    145****2121用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****8748用户1分钟前提交了咨询
    136****2562用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****4114用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****7787用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****4456用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****2472用户3分钟前提交了咨询
    133****7510用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****7054用户2分钟前提交了咨询
    177****0522用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****5445用户4分钟前提交了咨询
    157****2363用户4分钟前提交了咨询
    177****2215用户3分钟前提交了咨询
    144****8321用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****8063用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****5881用户4分钟前提交了咨询
    138****7783用户1分钟前提交了咨询
    140****1403用户3分钟前提交了咨询
    174****4400用户1分钟前提交了咨询
    150****2107用户2分钟前提交了咨询
    158****6013用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****4354用户2分钟前提交了咨询
    152****6173用户4分钟前提交了咨询
    166****7471用户3分钟前提交了咨询
    137****2151用户1分钟前提交了咨询
    156****3807用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****3340用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    137****6581用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****7828用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    135****0023用户2分钟前提交了咨询
    148****8102用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****0667用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****4704用户2分钟前提交了咨询
    141****1815用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****7313用户3分钟前提交了咨询
    178****5460用户1分钟前提交了咨询
    145****2113用户1分钟前提交了咨询
    151****5132用户3分钟前提交了咨询
    142****5814用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****2358用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****4763用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****6783用户1分钟前提交了咨询
    132****7885用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****6180用户1分钟前提交了咨询
    136****2654用户2分钟前提交了咨询
    144****5658用户3分钟前提交了咨询
苏州177****3832用户2分钟前已获取解答
无锡178****9306用户3分钟前已获取解答
宿迁152****8510用户3分钟前已获取解答
二手房交易阴阳合同是什么?
二手房交易“阴阳合同”是指买卖双方在二手房屋买卖过程中,签一份注明实际交易价格的合约并实际履行的“阴合同”,而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份“阳合同”,报一个较低的价格以降低税费。
10w+浏览
征地拆迁
九级工伤赔偿有多少钱多长时间有效
[律师回复] 咱来说说九级工伤赔偿那点事儿。就拿这本人工资来说,那可就像是咱员工的“小金库”,工资高低直接影响着赔偿的金额。比如说,一个月工资高的员工,那一次性伤残补助金就能拿到不少钱,九个月的本人工资,那可不是个小数目。
再说说那一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,这可就跟所在地区的规定紧密相关。不同地区的标准那可不一样,就好比南方的一个地区和北方的一个地区,这标准可能就差了老大一截。
工伤认定的申请时效,就像是一个倒计时的时钟,从事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起,只有1年的时间。这1年可不能小瞧,要是超过了这个时间,那可就麻烦,很多赔偿可能就拿不到。
劳动能力鉴定结论作出后,咱可得赶紧去主张工伤赔偿,虽然法律没明确规定具体的有效时长,但咱可不能拖拖拉拉的,尽早主张才是明智之举,不然万一超过了诉讼时效,那可就亏大。
要是用人单位参加了工伤保险,那部分赔偿就由工伤保险基金来支付,这就像是有个大靠山似的,能帮咱分担不少。要是没参加,那全部的赔偿都得由用人单位来承担,这可就全靠用人单位的良心。所以,咱员工可得清楚这些规定,别到时候吃了亏都不知道咋回事。
律图辽宁
律图辽宁
4.2w浏览
什么是二手房交易阴阳合同
是指买房人和卖房人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意图,而为了逃避国家税收或者是为了能更多地申请贷款;对内的一份则是双方真实意愿,可以是书面或口头。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易阴阳合同的效力如何
阴合同有效,阳合同除价格条款内容部分无效外,其余条款内容应为有效。在合同实际履行中,应当综合考量合同双方的真实意思和履行的实际情况来确定双方的权利义务。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交易阴阳合同的效力问题
根据合同法第56条规定:“合同部分无效的,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效”,所以,笔者认为,对于阴阳合同的效力应当认定除虚假交易价格之外的其他条款有效,虚假交易因为损害国家和公共利益应认定无效。
10w+浏览
征地拆迁
二手房交易阴阳合同哪个有效合法
二手房交易中,阳合同为合法有效的合同形式,常用于对外公开程序,其价格条款瑕疵不影响合同有效性,其他条款仍具法律约束力。阴合同则可能涉及避税等非法目的,不具备法律效力。交易双方应遵守法律法规,确保合同合法有效。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州152****9385用户4分钟前已提交咨询
无锡135****3807用户2分钟前已获取解答
苏州134****6253用户4分钟前已提交咨询
宿迁181****8273用户1分钟前已获取解答
南通188****1894用户4分钟前已提交咨询
沭阳152****2386用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换