深圳租赁合同能补办吗
- 律师解析
- 房屋租赁合同可以进行补签。在这种情况下，承租人应当立刻与出租人取得联系，协商重签一份新的合同，而此前所订立的合同也需要在此前的合同上进行标注以示其无效性。尽管书面合同的存在并不能直接决定租赁关系是否真实存在，但是如果没有任何实质性的证据显示存在有限时期的租赁合同时，也应当被视为非固定期限的租赁关系。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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深圳租赁合同能补办吗
一键咨询
深圳租赁合同能补办吗
深圳的租赁合同遗失后，可以补办。承租人应尽快与出租人联系，重新签署一份新合同，并在旧合同上注明无效。尽管书面合同非必需，但无证据显示有限期租赁时，视为非固定期限租赁。建议及时补办以确保双方权益。
1w浏览2024-04-08
深圳租赁合同能补办吗
10w+浏览2024-07-30
深圳租赁合同交税多少
当事人在深圳办理租赁合同的，交税如下：
1.个人所得税：按10%的税率缴纳，租金收入少于4000元的，减除800元的费用，租金超过4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额；
2.增值税：在3%税率的基础上减半缴纳；
3.城市维护建设税及费附加：按增值税税额乘以城建税率缴纳，费附加率按3%缴纳。
1w浏览2024-10-26
深圳租赁合同能补办吗
10w+浏览2024-11-01
深圳的租赁合同怎样办
当事人在深圳办租赁合同的流程为：房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》；房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当事人对租赁合同的条款可做增删；填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案。
1w浏览2024-10-05
深圳能补签租赁合同吗
10w+浏览2024-11-05
深圳租赁合同要多少钱
当事人在深圳签订租赁合同的，一般费用上百到上千不等。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1w浏览2024-10-15
深圳补租赁合同
10w+浏览2024-11-24
深圳农民房租赁合同范本
出租方（甲方）性别：何年何月何日出生，身份证号码：承租方（乙方）性别：何年何月何日出生，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于某市某街道某小区某号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自何年何月何日至何年何月何日，计多少月。二、本房屋月租金为人民币多少元，按月交。
1w浏览2025-01-11
深圳租赁合同时间能不能补上
10w+浏览2024-10-27
