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幕墙防水保修期是多久

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
根据相关规定,整体建筑外围护结构窗户的正常质保期限为五年,同时,对于相关防水工程的质保期限同样为五年。在此期间,施工单位将对建筑幕墙工程的整体质量做出相应的保修职责。
具体来说,建筑幕墙上所有的部件及其关联部分,其质量保修期应不少于三年;而对于防止建筑物幕墙出现渗漏问题的保修期限则不应少于五年。
另外,当建筑幕墙使用时间达到一年之际,应该对整个设施进行一次全面的检查和维护;此后,每当间隔五个年份时,施工单位还应当对建筑幕墙进行一次深入的安全性隐患排查工作。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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幕墙工程质量保修期是多久?
施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任,其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查,此后每五年组织一次安全隐患排查,满十年后的半年内及以后的每三年,要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
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幕墙工程质量保修要求是什么?
施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任,其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查,此后每五年组织一次安全隐患排查,满十年后的半年内及以后的每三年,要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
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建设工程纠纷
幕墙工程质量保修期限是多少?
其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查,此后每五年组织一次安全隐患排查,满十年后的半年内及以后的每三年,要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。
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建设工程纠纷
防水工程保修期是多久
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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楼上漏水楼下墙体渗水怎么修复
楼上漏水导致楼下墙壁渗水,可按以下步骤修复:先明确漏水原因,如管道破裂、屋顶渗漏等。找到漏水点后,关闭总水阀止水。然后清洁渗漏墙面,去除装饰层和受损部分。喷涂基层处理剂,填补裂缝和孔洞。均匀涂抹背水面防水涂料,等待24小时观察无渗水现象后,修复墙面装饰面层。
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房产纠纷
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