建设用地可以建厂房吗
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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按照相关法律法规，建设用地并不被允许用于修建工厂。不过，如果需要建设厂房，以下几点是值得关注和注意的：
首先，必须先向当地政府提出立项申请，并经过国土部门同意、环境影响评价、建设等环节之后，才能够正式开展土地征收工作，取得国有土地使用权证书。在此过程中，部分内容如土地售价可能需要企业自行承担。此外，为了保护环境，还需基于地形测量结果以及当地城市总体规划，对项目用地做出科学合理的设计规划。
其次，对于钢结构厂房的建设，其建设用地的地基承载力必须符合建设标准规范中的具体规定，并且切勿盲目追求多建立面而忽视了实际需求与承载能力之间的平衡问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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建设用地建厂房罚款吗建设用地建厂房不一定罚款，建厂房的手续是： 1.选择符合规划的用地； 2.提出用地预审申请； 3.提出项目用地的正式申请； 4.办理征地手续； 5.领取用地批准文件； 6.缴纳出让费； 7.获得土地使用权； 8.建设厂房。
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农村建设用地可以建厂房吗我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
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建设预留地可以建厂吗不可以，预留建设用地是指土地利用总体规划期内按上级下达的规划控制总规模而在乡镇土地利用总体规划图上标注划定的城镇、村庄发展建设预留地，包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业建设用地在规划期内所需占用的土地。
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一般农村建设用地可以建厂房吗我国《土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。
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建设预留地可以建厂吗不可以，预留建设用地是指土地利用总体规划期内按上级下达的规划控制总规模而在乡镇土地利用总体规划图上标注划定的城镇、村庄发展建设预留地，包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业建设用地在规划期内所需占用的土地。
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土地承包案件·常见问题
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建设用地可以建厂房吗
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建设预留地可以建厂吗
不可以，预留建设用地是指土地利用总体规划期内按上级下达的规划控制总规模而在乡镇土地利用总体规划图上标注划定的城镇、村庄发展建设预留地，包括国家建设、集体建设、个人建房以及农业建设用地在规划期内所需占用的土地。
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征地拆迁开设赌场案获利85000 退了30000 检察院签了认罪认罚1年6个月 到法院会给缓刑吗？或者刑期少一点
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一般农村建设用地可以建厂房吗
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征地拆迁工厂不给员工离职单
[律师回复] 你好，在试用期内提前3天，正式工提前30天向单位书面提出就可以了，要保留好你当时提出时的证据，不需要批准的。
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我之前在厂里工作 辞职后 最近一段时间老是睡到半夜醒来 也不知道怎么回事 听到被网友骂 已经干搅到我正常生活 我该怎么处理
[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商
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一般农村建设用地是否可以建厂房
农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。我国《土地管理法》中是规定了严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经过相关程序审批手续，没有经过审批是禁止私自改变土地原有用途。
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情况是这样的，我在东莞石排庙边王村的一个小厂上班人家没签劳动合同，我当时去面试人家说要长期工，然后我问要是做满7天不做的话工资怎么发，然后人家厂里说做满7天不做的话会有扣款，现在是我刚上了5天班然后跟人家厂里说在做两天满7天然后不做了，结果现在人家说叫我直接不要去上班了，工资是一小时15块，上了5天班，算上加班总工时55.5个小时，总工资有832.5现在人家就只给了我200块钱还剩632.5块，问了人家不想给，我想问这种情况怎么办
[律师回复] 你好，你可以向当地的劳动局投诉或者申请劳动仲裁，维护你的合法权益的。
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集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织，只要使用土地都是需要到土地局进行申请，在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下，才可以对土地进行使用和支配。
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