河南房屋拆迁补偿标准
- 律师解析
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关于房屋拆迁赔偿，其标准如下：
首先，我们会根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来进行划分档次并计算每平方米的单价。
其次，给予周转补偿费，主要考虑到被拆迁房屋住户的临时居住条件，按照被拆迁房屋住户的人数每月进行补贴。
最后，对于奖励性补偿费，我们则需要根据地方实际情况和国家相关政策来加以明确。
2、在具体实施过程中，房屋补偿费用（即房屋重置费）主要用来弥补被拆迁房屋所有权人的损失，同样地，这部分费用也是依据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分档次后，按平方米单价进行计算得出。而周转补偿费，顾名思义，主要针对那些因为房屋被拆而临时居住或者寻找临时居所的困难住户，这笔补偿将以他们的临时居住条件为基准进行划分档次并按照被拆迁房屋住户的人数每月提供补贴。
至于奖励性补偿费，它的发放目的在于激励被拆迁房屋的住户能够更加积极地协助房屋拆迁工作，或者主动选择放弃某些权益，比如自愿搬离市中心前往郊区居住，不再要求拆迁单位提供安置住房等。总而言之，房屋拆迁补偿费的各类标准，都将根据当地的实际情况以及国家制定的相关法规和政策来慎重订立。具体说来，它将由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋的重置成本以及新建成的价值共同构成，我们可以通过以下公式进行计算：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋的重置成本。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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