律图审稿专业委员会3轮严审

外地人可以在天津买房

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
天津市对于外籍人士购置房产进行金融贷款所设立的相关要求明细如下:
首先,申请者需要承诺将所选购的物业作为担保物;
其次,根据男性与女性的不同情况,其年龄加上还款有效期不得超出相应年龄限制,即男子不得大过65周岁,女子则不超过60周岁;
第三点,申请者必须拥有完全独立的民事行为能力,并且在中国大陆拥有长期故居或是合法的居住资格;
第四条,申请者需确保能够支付购买物业总价值至少一定百分比的放款首付;
第五项规定,申请者需要保障稳定的职业,具备丰富的经济收入,展示出优秀的信用,并能够证明本身具有归还银行贷款以及利息的财务能力;
第六点,申请者以签署书面形式声明已经确定购买房地产的具体合同或是协议的内容。
法律依据
《居民身份证法》第七条
公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。
未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。
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作为外地人在天津能买房子吗?
外地人可以在天津买房。天津限购政策,关于社会保险证明的认定标准,公告明确,《实施意见》中“天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险”是指购房人从购房月的上一个月开始,往前推算3年内任何连续24个月在天津市连续缴纳城镇职工基本养老保险
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外地人在天津买房需要居住证吗
一、外地户口在天津贷款买房一般是不需要的居住证的。二、一般来说申请人需提供以下材料:1、借款人的有效身份证件。2、借款人职业和收入证明。3、借款用途证明。4、社保卡。5、银行流水。
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本人货车司机,11月26日从车上不慎摔下来导致左胳膊尺骨鹰嘴骨折!车上有驾乘意外险,
[律师回复] 回答:
根据您的情况,您可以依据驾乘意外险的保险合同向保险公司申请理赔。驾乘意外险通常涵盖在车辆使用过程中发生的意外事故导致的伤害,因此您的摔伤可能属于保险责任范围。

分析:
在分析您的情况时,我们需要考虑以下几个方面:

1. 保险责任范围:根据驾乘意外险的条款,通常涵盖在车辆使用过程中发生的意外事故导致的伤害。您在货车上摔伤,属于车辆使用过程中的意外事故,因此可能符合保险责任范围。

2. 保险合同条款:需要仔细查看您的保险合同,特别是关于保险责任和免责条款的具体规定。根据《中华人民共和国保险法》第十七条,保险公司在订立合同时应当对免责条款进行明确说明,未作提示或者明确说明的,该条款不产生效力。

3. 理赔程序:您需要向保险公司提供相关的医疗证明、事故经过等材料,以证明事故的发生和损害的程度。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,您有权要求赔偿医疗费、护理费、误工费等合理费用。

4. 案例参考:在类似案件中,如【(2021)陕08民终3849号】,法院判决保险公司在保险责任限额内承担赔付责任,说明在车辆使用过程中发生的意外事故,保险公司通常需要承担相应的赔偿责任。

5. 法律支持:根据《中华人民共和国保险法》及相关司法解释,保险公司在理赔过程中负有说明义务,您可以要求保险公司提供详细的理赔依据和解释。

综上所述,您可以根据保险合同的具体条款和法律规定,向保险公司申请理赔。如果保险公司拒绝赔付,您可以考虑通过法律途径维护您的权益。建议您在申请理赔时,准备好所有相关的证明材料,并在必要时寻求法律专业人士的帮助。
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外地人在天津买房的政策是什么
天津市对外地人士购房有以下规定:非本地户籍及成年人(包括未婚和离婚)购买第二套房产受限,但滨海新区除外。外地户籍人士购房需满足:三年内至少两年社保缴款或个税申报记录。滨海新区虽不受限购政策约束,但仍需满足上述条件。
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外地人在天津没有户口可以买房吗
外来务工人员在天津没有户口的情况下也可以买房,目前天津市政府部门规定的买房政策是,只要能提供在本市三年内的社保证明或两年以上的个人所得税证明即可,意思就是在天津是要有稳定的工作才行。不过,在天津买了房也不一定就能落户。
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天津外地户口买房首付是多少?
天津外地户口买房首付最低是百分之三十。一般来说如果外地户口在天津买房,学历为本科的首付最低百分之三十,不是本科学历的首付为最低百分之六十。除此之外还要提供本人连续缴纳24个月社保的证明材料。
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