买房全款没付完可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房者拥有相应权利，即能够在商业交易过程中与出售方达成共识并解除双方之间的合约，或者在双方合作的合同协议中设定的某些特定情形或法律法规所规定的解除条件出现之时，向出售方发出退房意向函件，当该函件抵达出售方手中之日起，则意味着双方之间的房屋买卖合约正式解除，同时也具备了退房的前提条件。然而，若不符合退房所需的相关前提条件的，通常情况下是无法退房的，若强行退房，还需要承担由此产生的违约赔偿责任，支付相应的违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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