买的新房出现质量问题找谁
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在新房屋交付使用后，若出现质量问题且仍在法定的保固期限之内，则应由开发商承担维修责任并进行妥善处理；而当质保期结束之后，如再发生类似情况，则可先向业主委员会或物业管理单位提出反应和申诉，协商寻求合理的赔偿方案，通常此类问题将由房产所有权者自行负责处理；另外，如果是由于楼下或者楼上的装修过程以及日常使用因素导致的建筑损坏等质量问题，一般的解决方式是由相应楼层的住户直接处理。
- 法律依据
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《民法典》
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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新房出现质量问题找哪里新住宅在质保期内，质量问题由开发企业负责解决；超出保修范围，可向业主协会或物业投诉索赔，通常由房屋所有权方处理；邻居装修或日常使用导致的质量问题，由相应邻居共同承担责任并协助解决。
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新房出现质量问题找哪里房产所有权争议应先友好协商，无果则按合同协议申请仲裁或诉讼至民事法庭。裁决确立后，双方应遵守，不得再次就相同事项诉讼。遵守法律程序，维护权益。
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新房出现质量问题怎么找新居验收发现严重质量缺陷且涉及主体结构，经权威机构确认属实，用户可退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因主体结构质量问题无法入住或交付后发现问题，用户可撤销合同并索赔，法院应支持。房屋质量问题严重影响居住，用户可撤销合同并要求赔偿。
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房子出现质量问题找谁房屋质量问题非业主或物业所致，责任在于施工单位和开发商。保修期内，业主可要求开发商维修；期外，业主自行承担。核心结构问题或出卖方不交房，可解除合同退款。质量问题不严重，可要求修复；出卖方不解决，可申请解除合同退款。政府将加强房屋质量评估机构监管，确保评估公正。
二手房纠纷
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房屋出现质量问题找谁住宅质量问题指房屋建筑未达强制标准和合同约定，但微小瑕疵不在强制范围内。购房者入住前应通过专业鉴定机构（如地方工程质量监督部门）进行严格检验，确保房屋符合验收标准，否则政府不予认可。办理验收时需携带全套产权及建设许可文件，而此类鉴定服务费高昂，从数千元至数万元不等，涵盖墙体裂缝、渗漏等各项检测。
二手房纠纷
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房子质量出现问题找谁若房地产项目出现质量问题，需首先明确该房产是否在其质量保证期内，这一期间所产生的房产质量问题可向当地质量技术监督局进行投诉。如若不能妥善解决，应当优先与房地产业主或开发商进行协商处理，且需要向国家建设部、规划管理局等有关部门申请做进一步检测和备案。至于房地产质量评估工作，建议寻求具有相应资质的专业机构进行协助。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买的新房出现质量问题找谁
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房屋出现质量问题找谁
住宅质量问题指房屋建筑未达强制标准和合同约定，但微小瑕疵不在强制范围内。购房者入住前应通过专业鉴定机构（如地方工程质量监督部门）进行严格检验，确保房屋符合验收标准，否则政府不予认可。办理验收时需携带全套产权及建设许可文件，而此类鉴定服务费高昂，从数千元至数万元不等，涵盖墙体裂缝、渗漏等各项检测。
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房产纠纷驾驶公车致人死亡由谁理赔
[律师回复] 驾驶公用车辆造成他人伤亡的民事赔偿责任归属问题，需要依照特定场景进行具体分析和判断。在驾驶员进行职务活动期间产生的交通事故，通常会首先由其所在的公共车辆运营单位承担相应的赔偿事宜。然而，若驾驶员因故意或重大过失而引发事故，则在单位完成赔偿之后，有权向该名驾驶员进行追偿。倘若事故系由车辆自身的机械故障等非人为因素所导致，那么可能还需考虑到车辆制造商、维修商等相关方的法律责任。
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房子出现质量问题找谁
房屋质量问题非业主或物业所致，责任在于施工单位和开发商。保修期内，业主可要求开发商维修；期外，业主自行承担。核心结构问题或出卖方不交房，可解除合同退款。质量问题不严重，可要求修复；出卖方不解决，可申请解除合同退款。政府将加强房屋质量评估机构监管，确保评估公正。
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房产纠纷你好我的包掉地上被后面的人捡起来了，追了一路的监控查询，到一小区前面没有监控了 看不到了，能去找警察定位吗
[律师回复] 您好，可以的。。。。。。。
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房子质量出现问题找谁
若房地产项目出现质量问题，需首先明确该房产是否在其质量保证期内，这一期间所产生的房产质量问题可向当地质量技术监督局进行投诉。如若不能妥善解决，应当优先与房地产业主或开发商进行协商处理，且需要向国家建设部、规划管理局等有关部门申请做进一步检测和备案。至于房地产质量评估工作，建议寻求具有相应资质的专业机构进行协助。
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房产纠纷他我妹妹与警察发生了口角，因为他被他爱人打伤了处理这个问题上发生了口角，警察就去把他带手铐完了他就拿脚踹啊什么的反正被动到第他我妹妹与警察发生了口角，因为他被他爱人打伤了处理这个问题上发生了口角，警察就去把他带手铐完了，他就拿脚踹呀什么的，反正被弄到第一看守所了，我问一下他们说要
[律师回复] 具体可以详细沟通下案情
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房屋出现质量问题该找谁
工程质量问题应首先与开发企业交涉，开发商需承担最终法律责任。若问题未解或不满，可向建筑工程质量监督部门申请鉴定或咨询建设主管部门。业主也可委托专业团队评估，结果可作法律文件。若仍未解决，业主可依法对开发商提起诉讼。保障购房者权益，确保工程质量。
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房屋出现质量问题时找谁
发现产品质量瑕疵，建议先联系开发商，其负有最终责任。开发商应依合同条款追溯责任方赔偿。若处理不当或不满，可向建设工程质量监测机构申请鉴定或投诉。购房者也可委托法定机构鉴定，作为赔偿证据。若问题未解，可依法向开发商提起仲裁或诉讼。
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