律图审稿专业委员会3轮严审

买房退房关键点在哪儿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
4.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2479人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
尊敬的买房者,关于您的房屋退出事宜,具体操作流程如下:首先,请您向开发方发出书面形式退房通知书;接下来,我们将在收到该通知十五个工作日内完成包括相关文件签署在内的所有相关手续。当您提出退房请求之后的十五日之内,我司会竭诚为您提供便利服务,协助您与贷款银行解除或终止所有相关合约。在此之后,我司亦将确保您已付清所有房款并尽责完成您与公积金管理机构或贷款银行的还款手续。再次感谢您对我司关注及信任!
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州188****9438用户2分钟前已获取解答
盐城156****4136用户3分钟前已获取解答
镇江180****6750用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125482人选择咨询律师
3867位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房退房关键点在哪儿
一键咨询
  • 145****7582用户4分钟前提交了咨询
    173****4515用户2分钟前提交了咨询
    143****2568用户1分钟前提交了咨询
    170****2610用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****3807用户3分钟前提交了咨询
    145****1218用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****1832用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****7424用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****7707用户1分钟前提交了咨询
  • 175****2221用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****8715用户1分钟前提交了咨询
    161****6034用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    157****0178用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****5637用户4分钟前提交了咨询
    152****0755用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****8344用户1分钟前提交了咨询
    166****5566用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****6731用户3分钟前提交了咨询
    156****0038用户4分钟前提交了咨询
    155****2823用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****4015用户4分钟前提交了咨询
    178****4875用户2分钟前提交了咨询
    171****1545用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****7153用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****3001用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    147****5643用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****0455用户2分钟前提交了咨询
    175****0678用户3分钟前提交了咨询
    164****0328用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****6107用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****4782用户2分钟前提交了咨询
    147****5131用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****7762用户3分钟前提交了咨询
    157****0477用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****4331用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    173****1885用户3分钟前提交了咨询
    160****6703用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    160****4483用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****7806用户1分钟前提交了咨询
    168****2732用户3分钟前提交了咨询
    133****0550用户3分钟前提交了咨询
    167****7846用户2分钟前提交了咨询
    152****0765用户2分钟前提交了咨询
    135****2756用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****5458用户4分钟前提交了咨询
    160****3155用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****8517用户3分钟前提交了咨询
    153****4768用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****1585用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****7236用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
常州134****3617用户2分钟前已获取解答
连云港188****1572用户4分钟前已获取解答
盐城134****7300用户3分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州152****9380用户3分钟前已提交咨询
镇江177****5662用户1分钟前已获取解答
常州180****3118用户4分钟前已提交咨询
宿迁181****4612用户2分钟前已获取解答
泰州152****9944用户3分钟前已提交咨询
无锡152****4314用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换