买房已装修还能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 您是有权进行退款操作的。首先，购房者您可以根据自身情况，与售房者展开友好协商并达成一致意向，进而进行解约；或者当合同签订时所设，亦或是法律明确规定的解除条件显现时，通过向售房者发出书面退房通知，待通知送至对方处之时，便可即时解除房屋买卖协议实现退款。然而在没有符合上述退房条件的情况下，通常无法进行退款操作。若强行退房，可能会导致您需承担相应的违约责任，支付一定金额的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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房产纠纷已满14岁犯诈骗罪怎么判
[律师回复] 别看我才14岁，可是我已经知道了，要是犯了诈骗这种事儿，我也得负起刑事责任来。但是，因为我还是个孩子，所以法律上通常会给我们这种人宽松一点，比成年人要轻一些或者减轻处罚啥的。审判长在处理我们这种未成年罪犯的时候，会特别注重我们的年纪啊、犯罪做得怎么样啊、有没有真心悔过这些东西。说白了就是，只要我们的罪行没那么严重，可能就不会被判得太重。
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房产纠纷装修没按要求，有瑕疵，不付尾款
[律师回复] 装修未按要求且有瑕疵的情况下不付尾款，这种处理方式需要谨慎。
首先，建议您先与装修方进行沟通，明确指出装修存在的问题，并要求其进行整改或修复，以达到合同约定的要求。
如果装修方拒绝整改或修复，您可以依据合同中的约定来处理尾款问题。但需要注意的是，如果合同没有明确约定在这种情况下可以不付尾款，而您直接拒绝支付，可能会构成违约。
您可以考虑通过以下方式解决：
1.?协商解决：再次与装修方协商，看能否就整改和尾款支付达成新的协议。
2.?第三方调解：请求消费者协会、装修行业协会等第三方机构进行调解。
3.?提起诉讼：如果协商和调解都无法解决，您可以向法院提起诉讼，要求装修方承担违约责任，如整改、赔偿损失等，同时根据实际情况确定尾款的支付问题。
在处理过程中，要注意保存好相关的证据，如合同、装修存在问题的照片、双方的沟通记录等，以便维护自己的合法权益。
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被诈骗的资金法院已经责令退赔但对方没退赔
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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装修好的房屋与装修差的房屋
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事故认定书对方二轮电动车追尾全责，对方有人员受伤。但对方不肯赔偿修车费，要找一些没资质公司维修。我不同意，对方拒赔叫我起诉他。那现在我怎样做才能要对方赔偿修车费和其它相关费用(如误工费、交通费等)？谢谢！
[律师回复] 您 好，可双申请法律援助
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当时在公司上班租房子公司租的房子，嗯，口头说的是按季度交，现在在公司不干了公司要我掏全部定金但是我已经交了两个季度的房款。他说要么报警，要么就是搬出房子。
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下建议双方协商处理较为妥当，亦可向当地劳动监察部门投诉处理
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房子装修预定金是否能退？
如装修合同定金的话，装修公司是有权利不退的。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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