买房银行拒贷能退房吗
- 律师解析
- 尊敬的消费者朋友们，您有权利选择退房。首先，您可以同房产销售方友好协商达成共识，进而进行解约手续的办理；其次，若您在销售合约中有明确约定或法律规定的退房情形出现时，您有权向对方发送退房通知，等到该通知送达到纠纷对方后，便可自动解除双方之间的房屋买卖合同，从而实现退房的愿望。然而需要注意的是，若未满足相关退房条件则无法顺利退房，尽管有些情况下进行强行退房可能不会带来实际的经济损失，但可能会承担因违约而产生的赔偿金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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