买房隐瞒卖房可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 尊敬的购房者，您有权根据相关法律法规，选择与售房者友好协商来达成一致协议，进而解除我们之间所签订的房屋买卖合同。此外，您也可以在合同中所规定或依据法律法规规定的解除条件业已成立之时，及时地向我们发出正式的退房通知。当我们收到您的退房通知的那一刻开始，即正式终止了这份房屋买卖合同。然而需要说明的是，若未能达到相应的退房条件，通常情况下是无法办理退房手续的。若强行要求退房并最终产生违约行为，可能会面临支付违约金的风险。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房隐瞒能退房吗完全可能实现操作。购房者与售房者达成共识可自行决定解除房屋买卖合同。合同规定或法律规定的解除条件发生后，购房者向售房者发送正式退房通知书，通知书到达售房者手中正式解除买卖合同完成退房流程。未达到退房条件且未征得同意强行退房，需面对违约责任，支付违约金。
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买房隐瞒可以退房吗允许进行退房操作。购房者需与售房者达成一致意见调解完成退房。也可根据合同约定或法律规定解除条件发布后，正式向售房者递交退房通知。通知送达到售房者手中，即理解为房屋买卖合同解除同意退房。未满足退房条件通常无法退房处理。强制执行退房行为可能需承担违约责任，支付违约金。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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买房隐瞒卖房可以退房吗
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买房买卖隐瞒能退房吗
购房者有权在特定条件下与售房者协商退房或依据合同、法律规定发出退房通知解除合同。不满足退房条件通常不得退房，强行退房可能违约需支付违约金。双方应诚信履行合同，确保权益。
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[律师回复] 关于买卖合同中的利息问题，要看具体情况。一般来说，只要合同里注明了违约需付利息，法院都会认可。没有的话，但因违约而给另一方带来损失，对方要求以利息形式补足损失时，法院会根据实际违约情况、损失大小和公平原则来决定是否支持以及支持多少。利息的计算依据通常是相关法律法规或司法解释，如可能参考同期贷款市场报价利率（LPR）。此外，主张利息者还需提供损失和利息计算合理性的证据。总的来说，法院会全面考虑各种因素后做出裁决。
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拐卖儿童后并强奸在吗判
[律师回复] 拐卖儿童并强奸是极其严重的犯罪行为。拐卖儿童罪，一般处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有拐卖儿童集团的首要分子等严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。强奸罪一般处三年以上十年以下有期徒刑。如果有奸淫幼女等恶劣情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。当存在拐卖儿童后又强奸这一情况时，会数罪并罚，也就是将各个犯罪所判的刑罚相加后综合考量确定最终刑期，犯罪人可能会面临很重的刑罚，包括无期徒刑或者死刑。
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你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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派出所能查网贷记录吗，想了解：网贷记录是否属于个人隐私？
[律师回复] 派出所不能查网贷记录，网贷记录属于个人隐私。
首先，根据《公安派出所执法执勤工作规范》的规定，公安派出所执法执勤工作范围并不包括查询网贷记录。派出所的执法执勤工作主要集中在责任区工作、户籍室工作、值班备勤、案（事）件处理、巡逻、治安检查以及特定勤务等方面，并不涉及个人隐私信息的查询，如网贷记录等。
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买房销售隐瞒能退房吗
退房建议如下：1. 双方协商一致并签署协议，可随时终止合同；2. 符合购房合同约定或法定解除条件，应及时发出退房通知，通知到达即解除合同退房；3. 若未满足退房条件，强行退房将导致违约，需承担违约金。
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认购合同中写着建筑面积为137平方，最终面积以不动产权证为准，该物业房房款如计算有错误，甲乙双方同意杜签署存量房买卖合同时进行更正不计利息或赔偿什么意思啊
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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邻居买房隐瞒可以退房吗
首先，实测房屋建筑面积与合同明确载明的面积差距若超出了绝对数值的3%之时；其次，当发展商未能按照合同约定时间交付房屋从而造成严重违约行为时，即意味着其逾期交房已经达到了合同中所约定的退房期限。
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