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开发商违约不退本金吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
消费者退订房屋之后,若开发商仍未能按时支付所应退还的款项,消费者可依法凭借先前签订的购房合同向该开发商提起诉讼请求,要求按照双方共同商定的合同条款办理相关退款事宜。通常来说,普通程度的案件需要经历6个月的审理周期,而简易程序的处理则需耗费3个月。待判决生效以后,如开发商未能遵照执行,消费者便有权向上诉院提交申请书申请强制执行
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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开发商违约不退本金怎么办
购房者在退房后若未收到应退款项,可依据购房合同向司法机构提起诉讼,要求解除合同并退款。案件审理普通程序约需6个月,简易程序仅需3个月。判决后开发商未执行,买受者可申请强制执行。
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