律图审稿专业委员会3轮严审

开发商推迟多久算违约金

最新修订 | 2024-09-11
744浏览
律师解析
若工程方未按照规定期限履行房屋交付义务,即构成违约行为。在此情况下,消费者有权依法追究其违约责任。如经过合理催告后超过3个月仍无法实现房屋交付且无正当理由者,购房者可依法行使法定解除权,同时将由此产生的所有经济损失全额转嫁给开发商负担。然而如果在催告期结束前3个月之内能够完成房屋交付的,那么购房者则不可行使解除权,但依然有权向开发商请求赔偿因迟延交付导致的逾期时段的经济损失。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京178****3439用户1分钟前已获取解答
沭阳188****3194用户3分钟前已获取解答
无锡178****7710用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125425人选择咨询律师
6921位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商推迟多久算违约金
一键咨询
  • 170****6277用户4分钟前提交了咨询
    163****7712用户3分钟前提交了咨询
    148****2641用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****6617用户3分钟前提交了咨询
    155****4018用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****1356用户2分钟前提交了咨询
    167****5626用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****0776用户1分钟前提交了咨询
    168****8741用户3分钟前提交了咨询
    175****7168用户3分钟前提交了咨询
    155****2674用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****7613用户1分钟前提交了咨询
    134****0244用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****4621用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    133****0676用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****8222用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****5830用户1分钟前提交了咨询
    173****1376用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****2032用户2分钟前提交了咨询
    138****0285用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****5083用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****5007用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    170****5540用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****7017用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****7486用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****5447用户1分钟前提交了咨询
    134****4836用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****5843用户1分钟前提交了咨询
    154****1634用户2分钟前提交了咨询
    145****1548用户3分钟前提交了咨询
    132****6306用户1分钟前提交了咨询
    155****7604用户3分钟前提交了咨询
    145****7887用户1分钟前提交了咨询
    135****1165用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****4134用户2分钟前提交了咨询
    145****4526用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****5741用户1分钟前提交了咨询
    161****2276用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****2365用户1分钟前提交了咨询
    142****8188用户2分钟前提交了咨询
    161****1255用户1分钟前提交了咨询
    151****2146用户1分钟前提交了咨询
    167****7361用户4分钟前提交了咨询
    135****6682用户2分钟前提交了咨询
    147****6231用户2分钟前提交了咨询
    132****7647用户1分钟前提交了咨询
    174****6154用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    154****6176用户4分钟前提交了咨询
    167****5502用户1分钟前提交了咨询
    172****8241用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
无锡188****8684用户4分钟前已获取解答
南通135****2809用户2分钟前已获取解答
淮安181****5907用户4分钟前已获取解答
开发商推迟多久算违约
开发商逾期交房属违约,购房者可追责。逾期三个月无合理解释时,购房者有权解约并索赔所有损失。若开发商在限期内交房,购房者不可解约但可索赔逾期损失。
10w+浏览
房产纠纷
女方出轨男方不同意离婚最多能拖多久
[律师回复] 解析:
当夫妻一方坚持不肯离婚时,倘若选择通过法律途径来解决问题的话,那么法院往往会首先进行调解工作。假设调解无法实现双方和解的话,很有可能会做出不准予离婚的决定。此后,若原告未能提出任何新的事实状况或理由,并且在接下来的六个月内再度行使起诉权,那么法院将会以男方的不同意为由,裁定不予案件受理。然而,一旦超过这个期限,且再次提起诉讼的话,那么法院通常会认定双方之间的感情已经彻底破裂,从而作出准许离婚的判决。因此,尽管男方坚决反对离婚,最多也只能拖延大约一年时间,但这并不是绝对的,最终的结果仍需要依据实际情况进行判断。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
律图广西
律图广西
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6804位律师在线
立即咨询
取保候审后多久去坐牢合适
[律师回复] 解析:
取保候审这一制度并不能直接给当事人带来牢狱之灾。其本质上是一项刑事诉讼程序中的强制措施,仅为保护公民权利而设,并非刻意针对任何人群。无论何时,只要有证据证明其涉案,该程序便会启动;案件因此进入侦查、审查起诉乃至审判环节。如若历经这些环节后,当事人仍然被判定犯有相关罪行并实际执行刑罚,那么监狱生活将不可避免地成为他所必须面对的现实。然而,在刑事诉讼过程中,当事人也有可能因证据不足或其他原因而被判无罪,或者获得缓刑等较为宽松的惩罚方式。这样的话,他们则无需进驻监狱,而是通过其他途径接受改造教育。具体来说,当事人是否需要入狱,主要取决于法院判决的生效日期以及判决书中所规定的服刑起始时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
山东法务
山东法务
3.8w浏览
开发商推迟多久算违约
开发商逾期交房属违约,购房者可追责。逾期三个月无合理解释时,购房者有权解约并索赔所有损失。若开发商在限期内交房,购房者不可解约但可索赔逾期损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商推迟交房是违约吗
开发商逾期交房属违约,购房者有权索赔。逾期三个月无合理解释,购房者可解约并索赔所有损失;若开发商在限期内交房,购房者虽不可解约但可索赔逾期损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商推迟交房算违约吗
开发商逾期交房属违约,买受人可追究责任。逾期三个月无合理解释时,买受人有权解约并索赔全部损失;若开发商限期内交房,买受人不得解约但可索赔逾期损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商推迟交房是违约吗
开发商逾期交房属违约,购房者有权索赔。逾期三个月无合理解释,购房者可解约并索赔所有损失;若开发商在限期内交房,购房者虽不可解约但可索赔逾期损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江181****3530用户3分钟前已提交咨询
扬州135****8499用户2分钟前已获取解答
徐州135****8848用户2分钟前已提交咨询
无锡181****9719用户1分钟前已获取解答
南京152****2765用户4分钟前已提交咨询
宿迁178****7815用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换