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买房欺骗能要求退房吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若具备下述条件,则可实现退房:1、买房者与销售方达成统一意见,进而解除房屋交易协议;或是当约定的或法律规定的房屋解约前提条件出现后,买方向卖方发送退房通知,通知书一经送达到逾期,即可解除原有的房屋买卖合同并启动退房程序。然而,若未能符合上述相关的退房条件,通常情况下是无法实现退房的,倘若强行要求退房,则可能需要面对违约的不利后果,需支付相应的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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买房欺骗能要求退房吗
购买方有权终止交易:①与出售方协商一致解除销售协议;②合同明确规定或法定解约情形出现,向出售方发出退房通知,通知送达时解除房产销售合约,实现退房。未达到退房标准不可退房,强行解除可能承担违约责任,支付违约金。
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房产纠纷
买房欺骗能要求退房吗
若售楼人员有不实陈述或欺骗行为,消费者可向当地法院提起诉讼,要求撤销合同并退还购房款。若第三方欺诈导致购房者被迫签署不合意合同,购房者明知或应知受欺诈时,有权请求法院或仲裁机构撤销。
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房产纠纷
买房欺骗能要求退房吗
若售楼人员有不实陈述或欺骗行为,消费者可向当地法院提起诉讼,要求撤销合同并退还购房款。若第三方欺诈导致购房者被迫签署不合意合同,购房者明知或应知受欺诈时,有权请求法院或仲裁机构撤销。
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房产纠纷
买房被欺骗了可以要求退房吗
若开发商存在欺诈,购房者有权向法院请求解除合同并返还房屋所有权。若第三方欺诈导致一方在不了解真相的情况下做出法律行为,受害方有权向法院或仲裁机构申请撤销该行为。
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房产纠纷
买房被欺骗了可以要求退房吗
若开发商存在欺诈,购房者有权向法院请求解除合同并返还房屋所有权。若第三方欺诈导致一方在不了解真相的情况下做出法律行为,受害方有权向法院或仲裁机构申请撤销该行为。
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