地产销售欺诈诱导买房能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若销售人员存在欺骗行为，购房者可依法行使撤销权要求退房。具体而言，依据《商品房现售管理办法》的规定，商品房如欲进行现售，必须满足如下条件：首先，负责该项目的房地产开发企业应具有属于企业法人性质的营业执照以及合法有效的房地产开发企业资质证书；其次，必须已经获取土地使用权证书或得到相关部门对其使用土地的批准文件；第三，持有所需的建设工程规划许可证及施工许可证；第四，工程必须经过竣工验收并合格；第五，拆迁安置补偿问题必须已得以妥善解决；第六，供水、供电、供暖、燃气、通讯等基本配套设施必须达到能实际交付给业主使用的状况，而对于其他各种配套基础设施以及公共设施，须具备交付使用条件或者已明确拟定施工进展与交付时间。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日
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房产销售欺诈诱导买房能退吗完全可以。如若商品房销售人员存在欺诈行为，受害者有权向当地人民法院提请诉讼，申请撤销相关买卖合约，同时要求取消购房交易。在这种情形下，如果第三方实行了欺诈手段，而另一方明知或者应知该项欺诈行为的存在，那么被陷害方有权寻求人民法院或者仲裁机构的介入。
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房产销售欺诈诱导买房能退吗？可以退房，符合退房的条件。双方在构成购买关系的情况下需要签署购房合同，并需要缴纳定金，但是如果因为房产销售人员以欺诈诱导的手段售卖的房产属于严重的违约行为，购房者可以要求退房。
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销售诱导买房可以退房吗购房者或出售方若受到房地产开发公司欺骗，可向当地法院申请废除买卖合同和终止交易。若第三方参与欺诈，受害方可要求撤销合同，证明对方有欺诈证据。若已知情况下签订合同，受害方可诉诸法院或仲裁机构请求撤销裁决。
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销售员诱导购房定金能退吗购房者缴纳定金后，若因开发商违规预售或自身原因无法签订合同，购房者有权要求返还定金。定金作为一种担保手段，在违约时可通过定金罚则约束双方履行义务。其中，违约定金常见于债务未履行或履行不当导致合同目的无法实现的情况；立约定金则是以交付定金保证签订主合同，违者可能丧失返还权利或需双倍返还。
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地产销售欺诈诱导买房能退吗
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房产销售欺诈诱导买房能退吗？
可以退房，符合退房的条件。双方在构成购买关系的情况下需要签署购房合同，并需要缴纳定金，但是如果因为房产销售人员以欺诈诱导的手段售卖的房产属于严重的违约行为，购房者可以要求退房。
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房产纠纷你好 我有个亲戚被刑事拘留犯诈骗罪 被拘留4天了 我只接到看守所的传单 集体是什么情况不知道 你们可以查他的事情吗？
[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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网赌算不算电信诈骗
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销售诱导买房可以退房吗
购房者或出售方若受到房地产开发公司欺骗，可向当地法院申请废除买卖合同和终止交易。若第三方参与欺诈，受害方可要求撤销合同，证明对方有欺诈证据。若已知情况下签订合同，受害方可诉诸法院或仲裁机构请求撤销裁决。
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房产纠纷被诱导签订霸王条款办理先学后付，学习之后觉得课程内容不符合预期想要解约被拒
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购房者缴纳定金后，若因开发商违规预售或自身原因无法签订合同，购房者有权要求返还定金。定金作为一种担保手段，在违约时可通过定金罚则约束双方履行义务。其中，违约定金常见于债务未履行或履行不当导致合同目的无法实现的情况；立约定金则是以交付定金保证签订主合同，违者可能丧失返还权利或需双倍返还。
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买房销售欺骗可退房吗
面对楼房烂尾困境，购房者切忌擅自中止房贷支付，应循合法路径寻求解困之道。首要策略是积极与金融机构对话，主动阐述情况，争取暂停还贷安排。若双方能达成一致意见，务必签署正式停贷协议，确保债务处置的合法性。如协商无果或效果不尽人意，购房者可依法提起诉讼，将购房合同、贷款担保协议等关键文件提交法院。
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