开发商多卖算不算经济纠纷
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于开发商额外出售房产所涉及的经济纠纷问题，在签订了《商品房买卖合同》之后，如果开发商再将该房屋转售给第三方，从而导致原订的商品房买卖合同无法实现其预定目的时，无法获得该房屋的购买者有权要求终止该合同关系，同时收回已经支付的购房款项以及相关的利息，并有权向开发商追索赔偿损失。同时，他们还可以提出要求，由开发商承担赔偿金额上限为所支付购房款总额两倍的赔偿义务。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。
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开发商卖房算经济纠纷吗房屋买卖合并不仅是一般的买卖合同，更是指卖家对于出让房地产的所有权进行交割，同时将其转移给买家，而买家则需支付相对应的交易金额的合同形式。这种独特的购房合同在法律层面上具有明显的特点，既具有普通买卖合同普遍拥有的特性，也具备其独树一帜的特色。
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经济适用房买卖开发商违约怎么赔付在经济适用住房买卖合同中，违约金标准并非法定，双方可自行约定。但如果约定金额与实际损失不符，法院或仲裁机构有权介入调整。延迟履行违约金需支付，但违约责任不减。合同是双方意愿的体现，应公平合理，以保护各方权益。
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开发商的经济纠纷怎幺办在房地产纠纷频发的背景下，开发商、购房者及各方应秉持法治精神，灵活应对。友好协商、仲裁调解是首选，能省时省力且具法律效力。若协商未果，可依法起诉。为避免损失，购房前务必细读合同，明确权益与义务。遇事沉着，及时寻求专业法律支持，是明智之选。
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发生经济纠纷把车开走犯罪吗私自把车开走的行为构成犯罪，这种行为涉嫌盗窃罪，根据车辆的市场价格，犯罪嫌疑人会被判处3~10年不等有期徒刑或者10年以上有期徒刑等刑罚，关于经济纠纷把车开走犯罪吗这个问题可以通过以下内容详细了解。
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经济补偿金是算应发工资吗？经济补偿金是算应发工资，因为它是属于我们劳动法当中所规定的工资的范围之内的，并且对于这部分的工资类型的话，它是需要缴纳一定的社会保险的，如果没有这样的一种经济补偿，那么也就意味着个人所需要缴纳的保险要少一点。
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开发商多卖算不算经济纠纷
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发生经济纠纷把车开走犯罪吗
私自把车开走的行为构成犯罪，这种行为涉嫌盗窃罪，根据车辆的市场价格，犯罪嫌疑人会被判处3~10年不等有期徒刑或者10年以上有期徒刑等刑罚，关于经济纠纷把车开走犯罪吗这个问题可以通过以下内容详细了解。
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经济补偿金是算应发工资吗？
经济补偿金是算应发工资，因为它是属于我们劳动法当中所规定的工资的范围之内的，并且对于这部分的工资类型的话，它是需要缴纳一定的社会保险的，如果没有这样的一种经济补偿，那么也就意味着个人所需要缴纳的保险要少一点。
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劳动纠纷
你好 律师 我给别人在平台上引流，然后他是医院的卖药品，结果发现是假药被抓了，我不知情，我只负责发视频把感兴趣的人引到他联系方式上，我违法了嘛
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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商标侵权损失怎么算
[律师回复] 商标遭人侵权后产生损失的计算，一般来说要考虑好几个地方。先是看我们因为别人的侵权行为，导致自己家的产品卖得少了多少，以及因此少赚了那些合理的利润。
然后再看看那个欺负人的家伙，到底从这侵权行为里赚到了什么好处，比如说他卖掉的货品有多值钱挣到的钱又有多少等等。但要是前面说的这些方法都没法算出损失来，那最后就只能让法院大人大展身手，根据侵权行为的严重程度来给个标准的判罚，一般数值都是在五百万块人民币以内。
然后再看看那个欺负人的家伙，到底从这侵权行为里赚到了什么好处，比如说他卖掉的货品有多值钱挣到的钱又有多少等等。但要是前面说的这些方法都没法算出损失来，那最后就只能让法院大人大展身手，根据侵权行为的严重程度来给个标准的判罚，一般数值都是在五百万块人民币以内。
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我交往了一个男朋友，他隐瞒婚史和我在一起半年多，我身边的家人朋友都和我一样都认为他没有结婚，我们一直商量着明年结婚，后面通过他认识了他两个朋友，他无意看到我抖音有20万额度，他一直跟我说他两个朋友有钱，最近资金困难，然后我就第一次借了5万给他其中一个朋友，他在场，签了一个借条，后面他朋友又已还信用卡的借口叫我借5万3天周转一下，这次是没有借条的利息是2千。借了之后也没有还我。这里就是10万了。后面他这个朋友说回老家贷款还我钱，又打语音电话问我借了2万5，说不平这个账贷不了款，我想着赶紧回款又借了2万5，后面就一直在老家说等贷款，又问我借了2千路费。这个人就欠我12万7了，后面陆续有一点，加起来
[律师回复] 你好，协商不成，可以收集证据，向法院起诉维护权益
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经济开发区土地使用规定有什么
一般来说，经济开发区的管委会是所在市、县派出机构，落户开发区的人员一般享受当地政府给予的优惠政策，法律对开发区土地使用没有明文规定，开发区土地使用按照国家有关规定执行。
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征地拆迁你好，我是二楼，房屋水管意外爆裂，漏水至一楼，因一楼要求赔偿5.8万，未协商一致，所以楼下起诉了我。
[律师回复] 你好，可以提供材料分析
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快速解决“房产纠纷”问题
经济适用房买卖税费如何计算
经济适用房满5年即可交易，满5年后，就没有增值税，一般来说只有契税总价的1~3％。其他的有教育税、印花税等，不过这些加起来不过百，所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房，建房用地是国家优惠了的，属于划拨性质，你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年，建议你到公证机关公正此次交易。
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你好，这边之前离婚是协商离婚，因为当时小孩2岁，所以跟母亲，后面发现女方对于小孩的教育生活上面没有做好，所以这边想要争回小孩抚养权
[律师回复] 您好，可以尝试争取，但要有相关的证据
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经济补偿金用应发计算还是实发工资
结合我国《劳动合同法实施条例》中的规定，用人单位按照《劳动合同法》支付劳动者经济补偿金的时候，应当按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。因此，经济补偿金应该以应发工资计算。
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劳动纠纷今天配眼镜，然后他一直推荐贵的，说是那个能纠正什么，其实和便宜的都一样，今天我看了，然后交了定金，他说 不能退具有法律效应的
[律师回复] 在这种情况下，商家声称定金不能退不一定具有完全的法律效力。
一、定金的法律性质
定金是一种担保方式，目的是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
然而，在消费领域，商家不能利用定金条款来排除消费者的合法权益。如果商家在销售过程中存在欺诈、误导等行为，消费者有权要求退还定金。
二、商家行为分析
过度推荐贵的产品并声称有特殊功效，但实际上与便宜的产品一样，这种行为可能构成欺诈或误导消费者。根据《消费者权益保护法》，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者可以要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。
商家单方面声称定金不能退且声称具有法律效力，这种条款可能属于格式条款。如果商家没有以合理的方式提醒消费者注意该条款，或者该条款排除了消费者的主要权利，那么该条款可能被认定为无效。
一、定金的法律性质
定金是一种担保方式，目的是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。
然而，在消费领域，商家不能利用定金条款来排除消费者的合法权益。如果商家在销售过程中存在欺诈、误导等行为，消费者有权要求退还定金。
二、商家行为分析
过度推荐贵的产品并声称有特殊功效，但实际上与便宜的产品一样，这种行为可能构成欺诈或误导消费者。根据《消费者权益保护法》，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，消费者可以要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。
商家单方面声称定金不能退且声称具有法律效力，这种条款可能属于格式条款。如果商家没有以合理的方式提醒消费者注意该条款，或者该条款排除了消费者的主要权利，那么该条款可能被认定为无效。
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快速解决“损害赔偿”问题
