律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房找哪个部门

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
如遭遇开发商未能按期交付房产之状况,您有权寻求我国国务院设立之建设行政主管部门的介入与监督。该部门依法负责全国范围内房地产事业的全面监管与管控。在这种情况下,您可采取向开发商发出书面催促通知的形式,明确表达您对尽早收到房产以及由此产生的逾期损失赔偿等方面的诉求。若经过书面催促之后的三个月之内,开发商依旧没有完成房产的交付并且无法提出合理的解释或理由,那么作为业主的您有权利取消相关合约,同时要求开发商偿还已缴纳的全部房款并负担相应的利息费用,进而履行其应尽的违约责任
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交房延期找哪个部门
开发商逾期交房,业主可向国家建设行政主管部门反映并催告其尽快履行交房义务及赔付损失。若三个月内仍未交房且无合规理由,业主可解除合同并要求开发商退还购房款、利息及承担违约责任。
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延期交房找哪个部门
如开发商未按期交付房产,您可向国务院建设行政主管部门求助。您可书面催促开发商交房并索赔逾期损失。若三个月内仍未交付且无合理解释,您有权解除合同,要求退还房款及利息,开发商应承担违约责任。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
不交房延期交房找哪个部门
请向相关政府机构诸如房产管理局进行投诉或求助于消费者权益保护协会等部门寻求帮助,以敦促房地产开发商承担其应有的违约责任。针对因为不可抗力因素或者双方在合同中明确约定的其他特定情形而需延期交付房屋的情况,房地产开发商有义务予以充分通知买方购房者。
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房产纠纷
房子延迟交房找哪个部门
遇到房屋项目推迟交付的情况,先跟开发商好好沟通,看看能不能找到妥善的解决办法。要是协商不成,也可以向当地的住房和城乡建设主管机构投诉,因为他们有监督和管理开发商行为的职权。当然啦,你也可以向消费者协会投诉,这样就能更好地保护自己的合法权益了。
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房产纠纷
延期交房找哪个部门解决
房屋买卖中,如开发商未按约定时间交房,买方可向房地产主管部门或消费者权益机构投诉并寻求帮助。开发商需承担因自身原因导致的延迟交房法律后果,包括违约金等。若因不可抗力等因素延迟,开发商应及时通知买方。按法规,开发商必须按时交付符合条件的房屋,否则将承担违约责任。
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