大连新房质量问题找谁
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 如遇新建住宅存在质量问题，您可寻求住房和城乡建设局（以下简称住建局）的协助来妥善处理。建设单位，也就是负责房地产开发的开发商，乃是针对房屋质量缺陷保修事宜的首要责任方，其应有义务认真履行房屋质量投诉协调处理之职责。当投诉者在入住新居后发现任何质量隐患之时，应首先与物业管理单位取得联系，并依据质量问题性质及相关物业管理条例的规定，委托物业管理单位展开相应的修理工作。若发现问题隶属于保修范畴内，应及时通过物业管理单位或直接与建设单位取得联络，共同商讨并作出适当的保修处理措施。若双方协商无法达成共识，您还可选择向所在地住建局设立的质量投诉处理机构提出投诉申请，以便更好地维护自身权益。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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大连新房质量问题怎么解决当物业存在质量问题时，业主首先应与开发商沟通协商，要求提供保修或修复服务。如协商无果，可向建筑工程质量监督机构反映情况，请求介入调查。若前述方法未能解决问题，业主有权依法向法院提起诉讼，维护自身权益。在整个过程中，业主均可通过法律途径寻求解决方案。
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大鹏新区房屋质量问题找谁购房者发现商品房质量问题，应首先与开发商协商。若协商无果或对解决方案不认可，可向住房和城乡建设部或当地建设行政管理部门投诉，或委托第三方机构进行鉴定评估。若所有协调渠道均失败，购房者可根据法律法规向法院提起诉讼，维护自身权益。
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大连新房质量问题找谁处理新建住宅质量问题在保质期内由开发公司负责；过期后，业主可向委员会或物业部门申诉并自担损失；因上下楼层装修或日常使用导致的问题，由相应住户承担。法律依据包括《民法典》中关于不动产权利人义务、侵权责任和无过错举证责任的规定，以及被侵权人要求停止侵害、排除妨碍和消除危险的权利。
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房子质量问题找谁投诉房产出现质量问题，可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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