北京停贷烂尾怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 如遇到所购买房产出现严重质量问题导致其无法顺利完工或成为被称之为“烂尾楼”的现象时，作为业主，您需要明确知晓，不能够擅自终止房贷支付业务。因为这将会引发您对银行的债务违约，从而导致您可能需承担相应的法律责任。为了解决这个棘手的问题，建议您可以采取与银行进行充分协商、或者向当地法院提出诉讼请求等措施来暂时停止还贷。
- 法律依据
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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北京烂尾楼停贷业主该怎么办若在购置房产的过程中遭遇严重的质量问题以致工程难以顺利完成甚至可能演化为俗称的“烂尾楼”状况时，身为业主，您必须要清楚了解，即不得私自中断对房屋贷款支付的义务。这是因为如此行为将致使您对银行产生债务违约，进而可能会导致您面临相关的法律责任。为了妥善应对此类复杂的情况，我们强烈建议您尝试与银行展开深入的沟通和洽谈，或者您也可以向当地法院提起诉讼申请以实现暂停还款的需求。
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北京烂尾楼停贷会有什么后果购房遇烂尾，贷款暂停支付，法律风险浮现：房产可能低价拍卖给银行；银行持续追讨剩余本金和利息，直至清偿完毕；已付部分房款难以追回；贷款已还部分无法取回；断供者将入征信黑名单，信用受损，影响后续贷款及就业。
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北京停贷烂尾怎么办理购买商品房时遇到烂尾楼困境，消费者应避免擅自停贷以防债务违约。可与银行协商或向法院起诉以寻求停贷。华律网专业团队将提供详尽解答、法律建议和技巧，助您妥善解决烂尾楼停贷问题。
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烂尾可以停贷么购房者遇房产烂尾不得擅自停贷，否则构成违约影响信用。需经银行同意或起诉解除合同方可暂停还款。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
二手房纠纷
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烂尾可以停贷吗购房者遭遇房产烂尾不可擅自停贷，否则构成违约。可向银行申请暂停还款或起诉解除合同。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
二手房纠纷
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烂尾可以停贷吗房产物业瘫痪，购房者仍需履行还贷义务。如认为停贷合理，可向金融机构提交申请并寻求法律代理协助。暂停还贷需经银行审慎评估，并签订协议明确后续责任。暂停还贷非免责，违约可能影响信用。购房者可通过法律途径解除房屋合同并追责开发商，但问题复杂，应咨询法律顾问。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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北京停贷烂尾怎么办
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烂尾可以停贷吗
购房者遭遇房产烂尾不可擅自停贷，否则构成违约。可向银行申请暂停还款或起诉解除合同。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
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房产纠纷老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
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快速解决“交通事故”问题
我右转弯，他直行，我的车已经停下来，他没有注意到我，然后直接撞上了我的车，这是他的全责吗。
[律师回复] 你属于转向车辆 转向车辆要让行直行车辆的 这情况 你是要承担责任的
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我58岁女工，没有社保，去年十二月份受伤，认定工伤为8级伤残，现在单位说我年龄大了一次性就业补助金没有了，停工留薪期工资工伤八级只能赔4个月，请问这情况属实吗？不能享受工伤八级的待遇吗？
[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。
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烂尾可以停贷么
购房者遇房产烂尾不得擅自停贷，否则构成违约影响信用。需经银行同意或起诉解除合同方可暂停还款。根据《民法典》第六百七十六条，逾期未还款需支付逾期利息。同时，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，商品房买卖合同无效或被撤销、解除时，当事人可请求解除担保贷款合同。
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房产纠纷网贷逾期，村委会加我微信说，对方律师起诉我，要上报材料，上报黑户家庭，停我父母的社保医保?
[律师回复] 这样的情况一般不可能，需要进一步帮忙和我电话联系
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烂尾可以停贷吗
房产物业瘫痪，购房者仍需履行还贷义务。如认为停贷合理，可向金融机构提交申请并寻求法律代理协助。暂停还贷需经银行审慎评估，并签订协议明确后续责任。暂停还贷非免责，违约可能影响信用。购房者可通过法律途径解除房屋合同并追责开发商，但问题复杂，应咨询法律顾问。
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房产纠纷
冯律师你好，我咨询一下，在前两天我开车追尾了别人的车，当场就报警，并报了保险。交警认定我全责。现在对方说他的车是今年8月买的。他向我索要车辆损失费2万元。这笔钱该不该出。
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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停工烂尾停贷怎么办
在买卖合同纠纷案件中，律师费通常由委托方（即聘请方）自行承担。然而，若争议产生了败诉方，则该方并无义务为维护其自身权益所支出的律师代理费买单。在这种情况下，败诉方所需负担的相关法律责任仅限于诉讼费用，除非赢得诉讼的一方出于自愿或同意由败诉方直接向其收取费用。
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你好，单位给交社保，光是扣除了个人部分，单位那部分没交，已从单位离职，社保也停了，现在单位倒闭，但公司还没注销，要先律师起诉，还是去社保局
[律师回复] 您好，建议您直接去社保部门投诉
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汽车在商场地下停车场被人砸了一个洞，找不到第三方，（但每月交停车费）除了走保险外，商场有没有责任
[律师回复] 汽车在商场地下停车场被砸且找不到第三方的情况下，商场通常是可能需要承担一定责任的
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失业金领取条件，已经领取了失业金，然后又找到工作了， 停止了失业金领取，但是在新找的工作单位干了一个月也交了五险一金，离职了，还能领取失业金吗
[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。
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停工烂尾可以停贷吗
针对房地产开发商未能如期办理产权证书的问题，国家法规要求首先向开发商发出书面催告，催促其按约履行义务。若开发商仍不履行，购房者有权解除合同并要求赔偿。双方也可选择社区调解、诉讼或仲裁解决。法律条文还对相关问题进行了补充说明。
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债权债务
