买房付完全款可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
721浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购房交易过程中，当购房者已经支付全部款项，且签署了购房协议后，若发现出现以下几种状况，即可有权申请退房：1.开放商未能按照合同所规定的日期向他们交付房产；也就是说，当合同约定的收房期限已过，而购房者仍未收到开发商关于入住的正式通知，或者房地产尚不能满足入住需求时，就可以考虑提出退房请求。2.若开发商在开发过程中，存在相关手续不全的问题，可能会导致整个合同失效。这也是购房者可以选择退房的重要原因之一。3.开发商未经购房者的允许，私自更改房屋设计的行为也是退房的正当理由。4.针对房屋实际测量面积与合同签订时的预测面积之间的差异，当这个偏差的绝对值大于百分之三时，购房者是有权提出退房请求，并且索求一定赔偿和相应利息的。需要注意的是，如果在合同条款中对于面积误差的处理方式与上述内容有明显冲突的话，应依照合同条款进行处理。5.当房屋质量问题严重影响到入住舒适度和使用效果时，按照最新的法律和司法解释，购房者同样拥有提出退房请求，同时还可以要求开发商做出相应的赔偿。6.当房屋存在抵押或者其他经济纠纷等情况时，购房者也有权要求退房并索取补偿。
- 法律依据
-
《房屋买卖合同司法解释全文》第二条出，卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证
明的，可以认定有效。第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息赔偿
损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(二)商品房买卖
合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房全款付完后怎么退房全额购房退房手续取决于实际情况：如房产主体结构质量缺陷、影响居住、开发商转售或抵押给第三方，买方依法可解除合同、要求退款，无需承担违约责任。若买方无充足理由随意改变购房意向，全额购房意向已转化为事实，未签书面合同但构成事实买卖，此时退房被视为违约，买方须承担违约责任。
-
买房全款没付完可以退房吗购房者有权与售房者协商退房或依合同、法律规定向售房者发退房通知解除合同退房。不符合退房条件通常无法退房，强行退房需承担违约赔偿责任付违约金。购房需谨慎，了解风险，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
-
买房全款付完可以退房吗购房者可与售房方协商退房，或按合同及法律规定，在满足特定条件时发送退房通知解约。不满足条件则通常不得退房，强行退房需承担违约责任和违约金。购房需谨慎，了解条款，避免纠纷。
-
买房付完全款可以退房吗购房者支付全款并签署购房协议后，若遇以下情况可申请退房：开发商未按期交房、手续不全导致合同失效、私自更改设计、房屋面积误差超过3%（除非合同另有约定）、质量问题严重影响使用或房屋存在抵押等经济纠纷。购房者有权要求退房并索赔。
二手房纠纷
-
买房全款付完可以退房吗购房者可与售房方协商退房，或按合同及法律规定，在满足特定条件时发送退房通知解约。不满足条件则通常不得退房，强行退房需承担违约责任和违约金。购房需谨慎，了解条款，避免纠纷。
二手房纠纷
-
买房全款没付完可以退房吗购房者有权与售房者协商退房或依合同、法律规定向售房者发退房通知解除合同退房。不符合退房条件通常无法退房，强行退房需承担违约赔偿责任付违约金。购房需谨慎，了解风险，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
二手房纠纷
问题没解答? 125378人选择咨询律师
买房付完全款可以退房吗
一键咨询
买房全款付完可以退房吗
购房者可与售房方协商退房，或按合同及法律规定，在满足特定条件时发送退房通知解约。不满足条件则通常不得退房，强行退房需承担违约责任和违约金。购房需谨慎，了解条款，避免纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
买房付完全款可以退房吗
购房者支付全款并签署购房协议后，若遇以下情况可申请退房：开发商未按期交房、手续不全导致合同失效、私自更改设计、房屋面积误差超过3%（除非合同另有约定）、质量问题严重影响使用或房屋存在抵押等经济纠纷。购房者有权要求退房并索赔。
10w+浏览
房产纠纷帮男朋友做了车贷银行回访电话打过了，但没交首付银行也没通知还可以取消贷款吗
[律师回复] 根据描述的情况，如果首付未支付且贷款合同尚未完全履行，可能有机会取消或重新协商。具体情况需查看相关合同条款及与银行沟通的结果。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.7w浏览
快速解决“金融保险”问题
我今天在实体店里看中了一款铸铝门，就交了3000元打微信给店里的员工，他写了收据一样的单子，不过我也没签字，他说要交了尾款才发货，现在我觉得要所有钱付清才发货，后悔了，想退款能退回来吗
[律师回复] 你好 协商不成可能须要诉讼处理
4.3w浏览
老婆未成离婚离家出走四年，未成支付过抚养费我有权起诉向她要吗
[律师回复] 丈夫有权通过法律途径要求妻子支付孩子的抚养费，以保障孩子的合法权益。建议在起诉前咨询专业律师，以便更好地维护孩子的权益。
4.1w浏览
买房全款没付完可以退房吗
购房者有权与售房者协商退房或依合同、法律规定向售房者发退房通知解除合同退房。不符合退房条件通常无法退房，强行退房需承担违约赔偿责任付违约金。购房需谨慎，了解风险，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷我卡网赌，止付了，都半年了还没解冻什么原因
[律师回复] 银行卡因参与网络赌博被止付后半年仍未解冻，可能有以下原因：
1.?案件仍在调查中：如果您的银行卡交易与网络赌博相关的违法犯罪活动有密切关联，执法机关可能仍在对相关案件进行深入调查，尚未完成调查和处理工作，所以银行卡未解冻。
2.?未满足解冻条件：银行或相关执法部门可能规定了一些解冻的条件，例如要求您提供相关证明材料、说明资金来源和用途等，而您可能尚未满足这些条件。
3.?存在其他违规或可疑交易：除了网络赌博相关的交易，您的银行卡可能还存在其他被认为违规或可疑的交易，需要进一步审查。
建议您主动联系银行或相关执法部门，了解具体情况，并按照要求配合处理，以争取尽快解冻银行卡。需要注意的是，网络赌博是违法的行为，应远离此类活动。
1.?案件仍在调查中：如果您的银行卡交易与网络赌博相关的违法犯罪活动有密切关联，执法机关可能仍在对相关案件进行深入调查，尚未完成调查和处理工作，所以银行卡未解冻。
2.?未满足解冻条件：银行或相关执法部门可能规定了一些解冻的条件，例如要求您提供相关证明材料、说明资金来源和用途等，而您可能尚未满足这些条件。
3.?存在其他违规或可疑交易：除了网络赌博相关的交易，您的银行卡可能还存在其他被认为违规或可疑的交易，需要进一步审查。
建议您主动联系银行或相关执法部门，了解具体情况，并按照要求配合处理，以争取尽快解冻银行卡。需要注意的是，网络赌博是违法的行为，应远离此类活动。
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
全款买房没付完款可以退房吗
购房者可与开发商达成共识解除购房协议退房，或根据合同约定的解约条款，发出退房通知来解除合同。如未达到退房条件，通常无法退房，强行退房可能面临违约风险和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
我们两个是没有结婚证订过婚的，男方二审起诉理由是怀疑我出轨怀孕时间，现已开完庭一个月了，开庭男方并没有出面委托律师全权代理，在法庭上拿不出我出轨的证据(我并没有出轨)，怀疑我怀孕的时间但我有新证据，流完产之后发现是葡萄胎不是正常小孩，法官说不能以正常小孩推断怀孕时间，但对方律师仁以正常小孩推断怀孕时间不听法官的话，我拿出了住院清单以及化疗费用，给对方看了化疗现状(掉了很多头发)，对方律师仍不承认是男方的问题，全挂到我的头上说我是身体有问题(实际上我身体很健康)，而对方整天抽烟喝酒熬夜还患有胃病。自从知晓我怀孕之后对方一句问候一个电话都没有，反而还把我拉黑，之前对方还不承认小孩是他的，从知晓我怀
[律师回复] 具体什么情况 详细描述一下
4.8w浏览
买房付完首付退房吗
购房支付首付款后，退房意愿通常不被允许，因买卖合同具有法律效力。经双方商议并达成一致，可解除合同，但买方需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需谨慎，遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷
