律图审稿专业委员会3轮严审

买房付完全款可以退房吗

最新修订 | 2024-09-11
516浏览
律师解析
购房交易过程中,当购房者已经支付全部款项,且签署了购房协议后,若发现出现以下几种状况,即可有权申请退房:1.开放商未能按照合同所规定的日期向他们交付房产;也就是说,当合同约定的收房期限已过,而购房者仍未收到开发商关于入住的正式通知,或者房地产尚不能满足入住需求时,就可以考虑提出退房请求。2.若开发商在开发过程中,存在相关手续不全的问题,可能会导致整个合同失效。这也是购房者可以选择退房的重要原因之一。3.开发商未经购房者的允许,私自更改房屋设计的行为也是退房的正当理由。4.针对房屋实际测量面积与合同签订时的预测面积之间的差异,当这个偏差的绝对值大于百分之三时,购房者是有权提出退房请求,并且索求一定赔偿和相应利息的。需要注意的是,如果在合同条款中对于面积误差的处理方式与上述内容有明显冲突的话,应依照合同条款进行处理。5.当房屋质量问题严重影响到入住舒适度和使用效果时,按照最新的法律和司法解释,购房者同样拥有提出退房请求,同时还可以要求开发商做出相应的赔偿。6.当房屋存在抵押或者其他经济纠纷等情况时,购房者也有权要求退房并索取补偿。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释全文》第二条出,卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证
明的,可以认定有效。第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息赔偿
损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(二)商品房买卖
合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州152****5798用户2分钟前已获取解答
徐州188****9727用户2分钟前已获取解答
常州180****3700用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125635人选择咨询律师
6075位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房付完全款可以退房吗
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    154****8315用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    143****5538用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****6621用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    168****1100用户1分钟前提交了咨询
    164****8855用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****7003用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 161****8241用户4分钟前提交了咨询
    176****5337用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****8856用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****3655用户3分钟前提交了咨询
    135****5112用户2分钟前提交了咨询
    146****3016用户4分钟前提交了咨询
    162****1053用户4分钟前提交了咨询
    130****2536用户3分钟前提交了咨询
    168****0713用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****7860用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****4026用户4分钟前提交了咨询
    144****4865用户3分钟前提交了咨询
    168****0757用户2分钟前提交了咨询
    167****8512用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****5786用户3分钟前提交了咨询
    143****5541用户3分钟前提交了咨询
    163****4255用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****7064用户1分钟前提交了咨询
    130****6584用户2分钟前提交了咨询
    150****4341用户3分钟前提交了咨询
    172****3476用户3分钟前提交了咨询
    167****4132用户1分钟前提交了咨询
    147****6867用户3分钟前提交了咨询
    172****3583用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****0301用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****4661用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****1771用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****8725用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****3706用户1分钟前提交了咨询
    174****4657用户4分钟前提交了咨询
    167****1135用户1分钟前提交了咨询
    134****8548用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****6135用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    175****4173用户1分钟前提交了咨询
    152****0210用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****6158用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****2132用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****3284用户2分钟前提交了咨询
    144****7758用户4分钟前提交了咨询
    173****7261用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****2162用户3分钟前提交了咨询
    140****5770用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****8365用户4分钟前提交了咨询
    166****3021用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
镇江177****4826用户3分钟前已获取解答
扬州180****2109用户4分钟前已获取解答
泰州178****5067用户1分钟前已获取解答
买房全款付完可以退房吗
购房者可与售房方协商退房,或按合同及法律规定,在满足特定条件时发送退房通知解约。不满足条件则通常不得退房,强行退房需承担违约责任和违约金。购房需谨慎,了解条款,避免纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
买房付完全款可以退房吗
购房者支付全款并签署购房协议后,若遇以下情况可申请退房:开发商未按期交房、手续不全导致合同失效、私自更改设计、房屋面积误差超过3%(除非合同另有约定)、质量问题严重影响使用或房屋存在抵押等经济纠纷。购房者有权要求退房并索赔。
10w+浏览
房产纠纷
买房全款没付完可以退房吗
购房者有权与售房者协商退房或依合同、法律规定向售房者发退房通知解除合同退房。不符合退房条件通常无法退房,强行退房需承担违约赔偿责任付违约金。购房需谨慎,了解风险,依法维权。避免纠纷,保护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房没付完款可以退房吗
购房者可与开发商达成共识解除购房协议退房,或根据合同约定的解约条款,发出退房通知来解除合同。如未达到退房条件,通常无法退房,强行退房可能面临违约风险和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
买房付完首付退房吗
购房支付首付款后,退房意愿通常不被允许,因买卖合同具有法律效力。经双方商议并达成一致,可解除合同,但买方需承担违约责任,赔偿对方损失。购房需谨慎,遵守合同约定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安135****7901用户2分钟前已提交咨询
徐州178****9534用户4分钟前已获取解答
宿迁188****5018用户4分钟前已提交咨询
镇江156****1280用户2分钟前已获取解答
扬州135****7036用户3分钟前已提交咨询
盐城181****9030用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换