买房给定金没给收据怎么退房
最新修订 | 2024-09-11
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在确定购房意向并支付定金后，虽仍有权利选择退房，然若因买方自身原因引发退房事宜，则买方将构成房屋买卖合同中的违约方，须承担相应的违约责任，包括所交纳金额难以追回且可能需要额外支付一笔违约金；然而，若是由于卖方未能按照合同约定履行相关义务或者卖方在订立合同时对事实作出虚假陈述的情况下，买方有权向卖方索取返还双倍定金作为弥补。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房没有收据可以退房吗购房者有权与售房者协商解除房屋买卖合同，或在合同中预先设立解除条款，待条件发生后送达退房通知来终止合同并进行退房。如未满足退房要求，通常无法退房，强行退房可能引发违约责任并需支付违约金。
-
买房没有收据退房怎么办退房应依合同条款处理，无约定则友好协商；协商无果可求助于第三方调解或法律途径解决。卖方违约应双倍返还定金，买方违约则承担违约责任。双方应遵守合同约定，妥善解决退房问题。
-
买房没有收据可以退房吗购房者有权与售房者协商解除房屋买卖合同，或在合同中预先设立解除条款，待条件发生后送达退房通知来终止合同并进行退房。如未满足退房要求，通常无法退房，强行退房可能引发违约责任并需支付违约金。
-
买房写了收据交了定金可以退吗根据实际情况判断，如果是开发商违约则可以退定金，如果是购房者违约则不能退定金，如果是无法抗力因素导致合同目的无法实现，也可以退定金。定金指的是预先支付的一部分金额，具有担保性质。
房屋买卖
-
买房子首付后只给收据的原因是什么?买房子首付后只给收据的原因可能有房地产开发商为了暂时避税，把需要缴纳的税款投入到建设上去、如果是按揭方式的话发票要等到贷款下来了才能出具发票等等这些原因，不管什么原因都是需要收到发票的。
房屋买卖
-
房屋买卖定金收据1、只写“收据”二字。2、写“今收到”三个字。其次写明具体内容，正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
房屋买卖
问题没解答? 125638人选择咨询律师
买房给定金没给收据怎么退房
一键咨询
买房写了收据交了定金可以退吗
根据实际情况判断，如果是开发商违约则可以退定金，如果是购房者违约则不能退定金，如果是无法抗力因素导致合同目的无法实现，也可以退定金。定金指的是预先支付的一部分金额，具有担保性质。
10w+浏览
房产纠纷有个同学 到处传播她和别人侮辱造谣我的聊天记录 这个收集证据的话可以从她的手机里看聊天记录吗
[律师回复] 你好，问题解决了吗？
4.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
在200对人的业主群里没有证据情况下非要说我家把暖气总阀关了造成他们家没有暖气。这样算诽谤么？
[律师回复] 这种情况可能构成诽谤。诽谤是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉的行为。在没有证据的情况下，对方在200人的业主群里声称你家关了暖气总阀导致他们家没暖气，这属于向第三方散布可能对您家名誉产生负面影响的信息。不过，如果对方只是在情绪激动时的猜测，并且之后意识到错误，主动澄清的话，情节相对轻微。但要是对方坚持这种没有根据的说法，并且给你家带来比较严重的名誉损害，如导致邻里误解、受到他人指责等，就更有可能被认定为诽谤。
4.1w浏览
在一起交通事故中，我追尾他人车辆，对方要求我赔付车辆贬值费用合理吗，有没有相关法律依据？
[律师回复] 目前没有具体的法律条款要求支付贬值费用，实务中根据实际情况来进行
4.1w浏览
房屋买卖定金收据
1、只写“收据”二字。2、写“今收到”三个字。其次写明具体内容，正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收据是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
10w+浏览
房产纠纷
买房子首付后只给收据的原因是什么?
买房子首付后只给收据的原因可能有房地产开发商为了暂时避税，把需要缴纳的税款投入到建设上去、如果是按揭方式的话发票要等到贷款下来了才能出具发票等等这些原因，不管什么原因都是需要收到发票的。
10w+浏览
房产纠纷
买房定金收据怎么写
今收到买受人_交来购买本人位于_市_房屋定金：(大写)_(小写)_收款人(出卖人)_ 身份证号_年_月_日。
10w+浏览
网赌收到涉案资金怎样保存证据
[律师回复] 若网赌收到涉案资金，保存证据要点如下：
一是保留资金往来的所有电子记录，像交易流水、支付凭证、聊天记录等，保证完整原始，不得篡改。
二是妥善保存纸质文件，如银行对账单、相关协议等。
三是及时备份电脑、手机等设备数据以防丢失。
四是记录涉案资金相关的时间、地点、人物、事件经过并形成书面陈述。
注意，网赌违法，要主动配合调查处理，如实陈述争取从轻。
一是保留资金往来的所有电子记录，像交易流水、支付凭证、聊天记录等，保证完整原始，不得篡改。
二是妥善保存纸质文件，如银行对账单、相关协议等。
三是及时备份电脑、手机等设备数据以防丢失。
四是记录涉案资金相关的时间、地点、人物、事件经过并形成书面陈述。
注意，网赌违法，要主动配合调查处理，如实陈述争取从轻。
4.5w浏览
已经认定为了工伤事实，认定时间已经超过了法院上诉时间。现在单位提出工伤有疑问，证据只有一句我给领导发了个一句我饿了出去买东西结果就摔倒了，
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
3.7w浏览
买房收据有法律效力吗？
买房收据有法律效力，这样的一种收据，它实际上是证明买方向卖方付款的。所以对于购买房屋的合同当事人来说，可以要求对方进行开具发票的时候，如果关于买房付款问题发生纠纷，可以作为证据使用。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：n+1赔偿法律依据有哪些，我想进一步了解：企业拒绝n+1赔偿，我该如何维权？
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
3.1w浏览
快速解决“公司经营”问题
