买房没签合同能退房吗
- 律师解析
-
因特殊原因，属于以下情况之一者可要求退房：
1.双方可依据协商达成的共识，决定解除购房协议；或者当约定或法律规定的退房条件出现之后，根据退房通知上明示的时间和方式，解除房屋买卖合同以实现退房之需求。
2.然而，如果未按合同约定达到退房所需的特定条件，通常是无法实现退房程序的；若用强硬手段强行退房，则有可能被认定为违反合同条款，并需要支付相应的违约金作为赔偿损失的代价。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房网签没签合同能退房吗符合法律规定的情形下确实是可以进行退房处理的：首先，购房者有权利与出售方通过协商达成共识以顺利解约；其次，当合同中明确的或者法律所规定的解除合同的条件出现之后，购房者须向出售方发出书面的退房通知，并在通知抵达出售方的合理时间内解除房屋买卖协议，进而实现退房操作。
-
买房签合同没签能退房吗购房者有权放弃购房权益。通过与出售方协商解约或依合同条款及法律规定退款理由发出退租通知，通知抵达即解除购房协议完成退租。不符退租标准无法退租，强行解约将承担违约责任、支付违约金。
-
买房签合同没签字能退房吗购房者通过与售房者协商解除合同或依合同及法律认可的解除条款送达退房通知，通知到达即解除合同办理退房。不符条件退房请求不予受理，执意退房将产生违约责任，需支付违约金。
-
买房网签没签能退房吗购房者有权选择与售房者通过友好协商达成一致性协议从而实现退房要求；也可以根据签署并生效的书面合同中的特殊条款，或者符合相关法律法规设定的特定条件，向售房者发出退房通知。当相关退房通知正式抵达售房者手中之时，该份房屋买卖合同便可自动解除，从而完成退房手续。
房屋买卖
-
买房签合同没签能退房吗购房者有权放弃购房权益。通过与出售方协商解约或依合同条款及法律规定退款理由发出退租通知，通知抵达即解除购房协议完成退租。不符退租标准无法退租，强行解约将承担违约责任、支付违约金。
二手房纠纷
-
买房没签合同能退房吗在以下情况下，购房者有权选择退房：购房合同因存在无效情形或被依法撤销；房屋套型或面积误差过大且合同无约定；房屋主体结构质量不合格；以及规划设计变更。若发生上述情况，购房者可以向人民法院或仲裁机构申请退房。
二手房纠纷
问题没解答? 125416人选择咨询律师
买房没签合同能退房吗
一键咨询
买房网签没签能退房吗
购房者有权选择与售房者通过友好协商达成一致性协议从而实现退房要求；也可以根据签署并生效的书面合同中的特殊条款，或者符合相关法律法规设定的特定条件，向售房者发出退房通知。当相关退房通知正式抵达售房者手中之时，该份房屋买卖合同便可自动解除，从而完成退房手续。
10w+浏览
房产纠纷买房网签没签能退房吗
在法律许可的范围内，购房者有权利决定是否选择退出购买房产的交易过程。具体来说，购房者可以通过与售房者进行充分的沟通与协商，最终达成双方满意的解约协议；亦或是在签订的合同条款中所规定的，以及在法律法规所定义的任意一种退房条件得到满足之后，立即向售房者发出正式的退房通知函。
1w浏览2024-04-15
买房交定金没签字能退吗
10w+浏览2023-09-08
买房签合同没签能退房吗
购房者有权放弃购房权益。通过与出售方协商解约或依合同条款及法律规定退款理由发出退租通知，通知抵达即解除购房协议完成退租。不符退租标准无法退租，强行解约将承担违约责任、支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房没网签能退房吗
您有权要求退房，可与卖家协商或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未满足退房条件前，不可擅自退房，否则需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约，保障权益。
1w浏览2024-04-08
买房定金没签合同能退吗
10w+浏览2023-09-11
买房没签合同能退房吗
购房者因特殊原因可要求退房，可与售房方协商或依合同、法律规定发送退房通知解除合同。未达退房条件通常无法退房，强行退房可能需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷买房签合同没签能退房吗
购房者有权放弃购房权益。通过与出售方协商解约或依合同条款及法律规定退款理由发出退租通知，通知抵达即解除购房协议完成退租。不符退租标准无法退租，强行解约将承担违约责任、支付违约金。
1w浏览2024-04-08
买房子没签合同，房款能退吗
10w+浏览2023-09-06
买房没有草签能退房吗
购房者可与销售方协商退房或依合同、法律规定解除协议。满足退房条件可发送退房通知解除合同，否则无法退房。强行退房需承担违约责任并支付违约金。双方应诚信履约，保障权益。
10w+浏览
房产纠纷买房没有网签能不能退房
您有权选择退出交易，可通过双方协商解除购买协议或依据解除条款递交退房通知书。若未满足解除条件，强行退房可能违约并承担法律责任。退房需谨慎，请遵守相关法律法规。
1w浏览2024-04-08
买房交钱了没签合同能退吗
8.9w浏览2023-09-03
买房没有面签能退房吗
购房者有权退房，可与售房者协商解除房屋买卖合同，或在合同中约定解除条件后发送退房通知，成功抵达售房者手中即自动解除并启动退房程序。若不满足条件强行退房，需承担违约责任并支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房还没网签能退房吗
购房退房无固定时限，开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利，要求开发商承担违约责任。
1w浏览2024-04-08
买车交了定金，没签合同能退吗
10w+浏览2023-09-11
